類型

序号

資料名稱

資料要求

備注

一、申報類

1

企業及項目基本情況表

附表 1

同時提供紙質和電子數據

＊

2

土地增值稅納稅申報表

提供原件

同時提供紙質和電子數據

3

項目稅費結算表及附件

附表 2

同時提供紙質和電子數據

4

普通住宅免稅申報資料

提供原件

二、企業基礎類

＊

1

營業執照副本

提供複印件

2

企業設立、變更的協議、合同或章程

提供複印件

3

設立、變更的驗資報告

提供複印件

＊

4

房地産開發資質證

提供複印件

＊

5

全部開戶銀行及賬号情況表

附表 3

同時提供紙質和電子數據

＊

6

建築安裝工程基本合同、預算、決算

與開發成本資料一同裝訂

＊

7

勘察、設計、監理、咨詢、測繪等合同及明細

三、項目基礎類

＊

1

項目立項及批準文件

提供複印件

＊

2

國有土地使用證

提供複印件

＊

3

建設用地規劃許可證

提供複印件

＊

4

建設工程規劃許可證

提供複印件

＊

5

項目總體規劃平面圖（含經濟技術指标）

提供複印件

綜合技術經濟指标清晰可見

＊

6

建築工程施工許可證

提供複印件

＊

7

預測和實測面積測繪報告

提供複印件

＊

8

房屋初始産權證

提供複印件

＊

9

建設工程規劃驗收合格證

提供複印件

＊

10

工程竣工驗收報告

提供複印件

＊

11

合作（聯合）開發協議

提供複印件

12

項目實際開工、竣工時間及資料，項目竣工驗收

收備案表；

提供複印件

＊

13

項目交房時間及證明材料（如交房公告等）；

提供複印件

四、收入類

＊

1

商品房預售許可證

提供複印件

＊

2

銷售及産權辦理明細表（分普通住宅、非普通 住宅、商業、車庫等列明購房人姓名、房号、 銷售時間、面積、單價、合同總價、結算總 價、付款方式、已收款項、發票開具（日期、

金額、發票号）、産權辦理情況等）

附表 5

同時提供紙質和電子數據

＊

3

未售房屋明細表及使用情況說明

附表 8

同時提供紙質和電子數據

4

銷售發票存根聯

原件備查

＊

5

《商品房銷售合同》或備案合同

提供複印件原件備查

提供複印件 10 份/業态

五、扣除類

1

土地增值稅扣除項目清理明細表（土地成本）

附表 7

同時提供紙質和電子數據

＊

2

出讓（轉讓）國有土地使用權協議、拍賣成交

确認書及票據

提供複印件

3

土地增值稅扣除項目清理明細表（拆遷補償

費）

附表 8

同時提供紙質和電子數據

＊

4

拆遷補償合同及票據

提供複印件

5

土地增值稅扣除項目清理明細表（前期工程

費）

附表 9

同時提供紙質和電子數據

6

土地增值稅扣除項目清理明細表（基礎設施

費）

附表 10

同時提供紙質和電子數據

7

土地增值稅扣除項目清理明細表（建安工程

費）

附表 11

同時提供紙質和電子數據

8

土地增值稅扣除項目清理明細表（公共配套設

施費）

附表 12

同時提供紙質和電子數據

9

土地增值稅扣除項目清理明細表（開發間接

費）

附表 13

同時提供紙質和電子數據

10

利息支出明細申報表

附表 14

同時提供紙質和電子數據

＊

11

長、短期借款合同、抵押、擔保資料

提供複印件

12

能夠按清算項目支付貸款利息的有關證明及票

據

提供複印件

13

與清算項目有關的稅金明細申報表

附表 15

同時提供紙質和電子數據

14

土地增值稅扣除項目稅票比對明細表

附表 16

同時提供紙質和電子數據

＊

15

工程造價審計報告

提供複印件

＊

16

如涉及移交當地政府部門的公共設施的移交文

件

提供複印件

＊

17

其他與項目相關的協議、合同、結算書及票據

提供複印件

＊

18

物管用房移交全體業主或業委會的移交文件

提供複印件

19

符合扣除規定的其他成本費用證明資料

提供複印件

同時提供紙質和電子數據

六、賬務類

1

項目所涉各年度會計賬本、記賬憑證

原件備查

2

各年度會計報表、附注說明及《審計報告》

原件備查

3

各年銀行對賬單

原件備查

4

各年度納稅申報表

原件備查