我是小規模納稅人，出租房屋的租金發票增值稅到底是1%？3%？還是5%？
答複小規模納稅人出租房屋的租金發票增值稅征收率應該是按照5%開具。
參考一國家稅務總局公告2016年第16号公告《納稅人提供不動産經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第四條：小規模納稅人出租不動産，按照以下規定繳納增值稅：
(一)單位和個體工商戶出租不動産(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
不動産所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的，納稅人應按照上述計稅方法向不動産所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動産所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
(二)其他個人出租不動産(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動産所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動産所在地主管地稅機關申報納稅。
參考二根據《财政部 稅務總局關于支持個體工商戶複工複業增值稅政策的公告》（财政部 稅務總局公告2020年第13号）、《國家稅務總局關于支持個體工商戶複工複業等稅收征收管理事項的公告》（2020年第5号）第一條、《财政部 稅務總局關于延長小規模納稅人減免增值稅政策執行期限的公告》（财政部 稅務總局公告2020年第24号）規定，自2020年3月1日至12月31日，除湖北省外，其他省、自治區、直轄市的增值稅小規模納稅人，适用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅。
如果您覺得文章有幫助，請點擊右上角“ 關注”，每天及時獲取實用好文章！
「理個稅」提供最專業個稅資訊及籌劃與綜合管理服務。
文：郝老師說會計
,
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
