城市的發展腳步從來都沒有停止過，漲薪的同時物價也在攀升，看似一切合情合理，然而，賺的錢多了，花的也多。做生意的都想低入高出，普通人在日常生活中除了節約開銷外，也都想随時撿漏，随處可見的羊毛黨，成批圍着電商團團轉。買房也是一樣，抽号抽不中，隻能把目光放在了工抵房上，尤其是今年生活都特别難，房地産也不太樂觀，頻繁出現工抵房也屬于正常現象。你可能還不知道什麼是工抵房吧？工抵房能不能買？今天就讓達達房探長帶你一起來看看，購買工抵房你一定要注意這些。
“工抵房”從字面意思相信你不難理解，就是“工程抵賬房”，也是開發商抵扣工程款的一種結算方式。施工單位辛苦建造出來的樓盤，開發商由于各種原因，無法通過現金來結算，而改用房子來抵付現金，工程方同意用房來抵付和回款，最終尋找售樓部、中介，低價、快速的把房子賣掉來達到快速變現的目的。
工抵房當然能買了，工抵房一般樓層都不差，而且價格便宜，屬于撿漏的性質。不管多大的開發商，工抵房的出現都是普遍存在的，尤其是今年，疫情的反複無常，誰的生活不是一地雞毛，開發商其實也一樣。購買工抵房，你隻要不是特别要求地理位置上的差異，從房屋的綜合性價比來說，也是非常不錯的選擇。
工抵房一定要在售樓部裡完成交易，跟平時“全款”買房流程也差不多。一定要看清購房合同。購房合同一定要和開發商簽署，房款一定要打給開發商的監管賬戶。這裡要注意，在簽署之前，一定要多詢問此前在樓盤全款和貸款買房的人群，尤其是因施工問題，導緻滲水、樓盤隔闆存在質量問題的“問題工抵房”，或抵押被法院查封，無法拿到預售證的“假工抵房”，以及“全款房”來冒充“工抵房”，少量的優惠而被套路購買的“促銷工抵房”，如果你不确定，掏點錢找個中介也可以幫你權衡一下，夠買工抵房你一定要有足夠的儲備資金，雖然不是一次性全款繳納，定金、預付以及尾款間隔時間都不會太長，一般分3-4次結清，如果，資金不充足你就不用考慮了。
工抵房購買前達達房探長再次強調一下，一定要多咨詢，多留意，畢竟買房花的錢，是平時辛辛苦苦積攢而來的，這點達達房探長深有感觸。購買工抵房一定要在“五證”和“網簽”的基礎保證上，盡量選擇工抵的商品房，約定好交房手續，了解房本的辦理時間，關注達達房探長，帶你了解更多的房産知識。
,
