小凱今天為大家的分析介紹的小區是合生國際花園，主要從基本信息、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：

一、小區的基本信息

合生國際花園坐落于朝陽朝陽區廣渠門外大街31号，歸為朝陽 雙井，該地區格局不錯，這個小區别名：合生國際，周邊有購物商圈，也算是挨着二至三環，小區房屋産權為70年産權，物業類别算住宅，小區均價：05月參考價89305元/㎡環比上月增長1.46%，性價比相對還算不錯，小區建築年代是2008年建成，房齡不算太大，可以正常居住，小區建築類型算塔樓，比較結實，小區整體建面有200000平方米，可滿足住戶約有1452戶，一共建造了20棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！

另外小區的綠化率也是不錯的，大約有37.80%，基本上能滿足走出門外有綠地的需求，而且小區的容積率也還不錯也隻有3.40，關于容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看曆史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒适度越低。那說到最後合生國際花園的物業費大概多少呢?需要交納2.99元/平米·月，如果大家覺得費率存在問題，大家可以自行電話向物業公司咨詢一下！物業辦公地點在合生國際12号樓。

二、小區自身的配套設施

說到配套設施，不得不提到水、電、氣、暖、網，合生國際花園的供水為市政供水，基本上可以正常保證飲水，小區由市政供電進行，電費可以在網上自行購買，十分便捷，天然氣提供需要由天然氣入戶進行提供，比較安全，小區的通訊方式較為完善，覆蓋了電話線入戶，供暖為集中供暖，可以保證冬天有一個不錯的溫度，電梯基本滿足了居住需求，二梯四戶 、二梯三戶，小區安全工作做的還行，24小時保安、門禁卡，小區的衛生服務還行，定期打掃，可以從這些位置進入小區，南門 西門 東門，最後要提到的是停車位問題，合生國際花園的停車位還不錯，地下停車位停車。。

三、小區的周邊交通

買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟着上來，那合生國際花園周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:雙花園[公交站]，經過路線:專5路,28路,專10路,夜30路外環,專164路,91路,57路,348路,快速直達專線143路,669路,快速直達專線146路,夜30路内環,669路快線,72路，地鐵線路有：雙井[地鐵站]、國貿[地鐵站]、廣渠門外[地鐵站]、永安裡[地鐵站]、九龍山[地鐵站]，這些線路都經過這裡，可以方便出行，另外如果您不願意乘坐公共交通出行，那可以開私家車，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就别開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

大家生活過程中肯定離不開購物、接送給孩子上學、看病醫療等等，這些配套設施的完善程度，對小區的價格肯定有很大影響，那麼合生國際花園周邊有哪些購物商場、醫院或者是學區呢？

※小區周邊購物：ViVa北京富力廣場、北京富力廣場、愛有梅有(ViVa北京富力廣場)、樂成Space3、北京缤紛彙購物中心；

※小區周邊醫療：僑仁醫療機構、北内集團職工醫院、北京東區兒童醫院、雙井社區衛生服務中心、北京市朝陽區廣泉社區社區衛生服務站；

※小區周邊銀行：銀行主要有中國名聲銀行、中國民生銀行、中國民生銀行24小時自助銀行、華夏銀行(北京國貿支行)、華夏銀行24小時自助銀行(北京國貿支行)；

※附近教育配套：主要有創藝寶貝早教中心(富力城店)、酷豆社區型國際幼兒園(國貿校區)、灰姑娘芭蕾繪畫、卓美品緻、邁格森國際教育；

※小區周邊超市：派購精品超市、哈哈鏡超市、壹公裡連鎖生鮮超市(雙井店)、潮悅牧人現烤風幹牛肉幹、世紀華聯超市；

※周邊娛樂配套：都市魅媚spa、四夕咖啡、荭唇SPA水療、四夕草田茶坊、Read Cafe；

※小區其他配套：富力宮灑家、萬麗酒店 果蔬好水果蔬菜超市，凱旋健身。

以上就是小凱為大家介紹的關于合生國際花園全部内容了，主要從基本信息、生活配套、周邊交通以及内部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上隻能起到一個最基本的了解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多了解，希望大家關注小凱，每日将有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少采坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！