房東在出租房子的時候，需要跟租客簽訂租房合同，正規的租房合同是怎樣的呢？以下就是租賃合同範本，大家可以參考。
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證号碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證号碼：________________
經雙方協商甲方将位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民币(大寫)_________元(￥____元),
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋内家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋内設施，如有人為原因造成破損丢失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區内各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋内設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無産權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注；___________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸；氣：___立方；電：___度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
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