鄭州買房怎麼使用公積金? 近期呢，有很多咨詢公積金購房的粉絲，今天咱們就來一次性，詳細的把鄭州公積金政策給大家講清楚繳存公積金的朋友記得要點贊收藏好，今天小編就來說說關于鄭州買房怎麼使用公積金?下面更多詳細答案一起來看看吧!
鄭州買房怎麼使用公積金
近期呢，有很多咨詢公積金購房的粉絲，今天咱們就來一次性，詳細的把鄭州公積金政策給大家講清楚。繳存公積金的朋友記得要點贊收藏好。
一：使用條件方面，市值公積金需要連續繳納12個月以上，而且公積金和社保還有工資發放單位要求是必須在同一個單位。省直公積金在繳納時間上要求是連續繳納6個月以上即可申請購房公積金貸款，同樣，公積金，社保和工資發放單位也是必須要在同一單位。貸款的月供，不能超過家庭收入流水的50%。
二：貸款額度，市值公積金個人最高60萬，夫妻雙方都繳納的有公積金，可以共同貸款，最高額度80萬，省直公積金個人最高90萬（需滿足高層次人才），夫妻雙方都滿足條件最高可貸120萬。首套房，購買新房最高貸款比例70%，購買二手房最高貸款比例60%。
三：貸款利率，首套3.25，二套3.575，公積金貸款每個人最多可以使用兩次。
四：貸款年限，新房貸款分期年限最高30年，二手房貸款分期最高20年，二手房需要審核房齡。
五：審核個人征信，失信記錄，連續三次，或者一年内累計六四，公積金直接拒貸，異地公積金戶口必須遷入鄭州市。二手房不能使用組合貸款，部分新房項目可以使用市直公積金組合貸款。
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