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第二套房房産稅怎麼算

第二套房房産稅怎麼算

更新时间：2025-12-22 11:43:55

　　第二套房房産稅是對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房産稅，且沒有減除額。

　　房産稅的征稅對象是房産。所謂房産，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬于房産。但室内遊泳池屬于房産。

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