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如何看懂土建造價
如何看懂土建造價
更新时间:2026-01-30 12:01:41

計算樓地面塊料面層伸縮縫時應注意什麼?

樓地面的塊料面層(地磚、石材等)一般鋪設在找平層上。大面積鋪設時,設計要求每隔N米設置伸縮縫。設置伸縮縫時,該處的墊層或找平層也需要斷開。計算時應注意區分塊料面層縫的做法、斷面、材料與墊層或找平層縫的做法,斷面、材料不同,不要混淆,應分别套用定額。計算塊料面層工程量時,應沿伸縮縫向兩側排磚,計算消耗量。

地下室面積很大,隻能從汽車坡道運料砌築,這種情況能不能計取二次搬運費?

不能!

二次搬運費是指因場地狹小實際發生的二次搬運費用,單體建築的水平運輸運距超出住宅地上的運距,不應再計算運輸費用,定額子目中包括水平運距,需綜合考慮水平運輸。

如何看懂土建造價(土建造價常見争議問題)1

檢查井按類别可分為哪兩類?

分為定型井和非定型井。

定型井使用标準圖集按座彙總數量,或者計算細部工程量

不定型井使用非标準圖集,需要計算細部工程量。

梯柱要不要計算到樓梯工程量中?

不要。梯柱是支撐樓梯柱類構件,不應計算在樓梯工程量内。

溝槽連接的管道需要計算法蘭嗎?

不需要。法蘭連接的管道才計算法蘭盤,溝槽連接的管道隻計算卡箍。

屋面鋪鋼筋成品網片換成直徑6的鋼筋綁紮,結算價格應增加還是減少?

鋼筋網片是冷拉鋼筋,價格高;現場綁紮是普通鋼筋,價格低。如果在同間距同直徑的情況下,成品網片價格高,結算時應減少工程款。

短肢剪力牆和剪力牆如何區分?

短肢剪力牆是指截面厚度小于等于300mm,并且牆肢截面高度與厚度之比(4,8)的剪力牆,反之則為一般剪力牆。

雙排腳手架不用懸挑可以嗎?

雙排腳手架搭設需根據建築高度來确定。

架體搭設超過24米就必須使用雙立杆,且要求專項方案論證,如果用懸挑方式處理周轉使用,從經濟角度來說比較适用,但要依據項目實際情況設計施工方案。

影響鋼筋工程量的因素有哪些?

抗震等級,鋼筋級别,混弄土标号

抗震等級高,鋼筋要求錨固長,圖集表示為laE都是抗震。

鋼筋級别就是一級二級三級,級别越大,錨固越短,工程量就越少。

混凝土标号越高,鋼筋錨固越短,工程量就減少。

砌牆需要再框架柱上植筋,植筋如何計算相應費用?

首先需要設計明植筋

植筋有相應的定額子目,套用定額子目即可

植筋事項在施工方案中體現,可按照施工方案的間距尺寸計算工程量

挖機、壓路機、推土機等機械進出場費的數量,依據什麼計算?

大興機械設備進出場的數量,在投标時依據投标施工組織設計方案的數量報價;合同簽訂錢或工程實施過程中,雙方洽商調整施工方案,并由此增減大型機械設備數量的,依據監理、發包人确認後的施工方案調整大型機械設備數量(合同約定措施費包幹,不予調整的除外)

砌體拉結筋的植筋費用是否單獨計算?

不一定

計算植筋費用的情形:1、圖紙明确要求采用植筋工藝的;2、圖紙設計為預埋方式,合同約定按照植筋計算的。

不計算植筋費用的情況;若圖紙設計為預埋方式,合同未明确的,且承包人未就植筋辦理簽證的,結算時不應計取植筋費用。

卷簾箱能不能另計費用?定額工料機的金屬卷簾含量不夠怎麼辦?

卷簾門的封箱按照展開面積計算,合并人卷簾門的面積中,故卷簾門計價時已包含封箱的價格;卷簾門電動設備,按照具體選用的規格型号另計設備及安裝費用。

措施鋼筋與措施費是否沖突?在結算時已有措施費,是否還要另外計算措施鋼筋?

措施費分為組織措施費和技術措施費,措施鋼筋是技術措施中的,措施費中未包含。定額規定要單獨計量組價,比如馬凳筋。

施工過程中油漆損耗的原因有哪些?

1、工件表面粗糙度早餐的油漆損耗

2、漆膜厚度分布不均造成的油漆損耗

3、施工浪費,油漆未到達施工工件表面而散失到周圍環境或地面的浪費

4、容器内殘留油漆的浪費,平均損耗值約為5%

建築材料運輸的費用包含在哪裡?怎麼計取現場的二次運輸費?

1、運輸費:包含在材料單價中。指材料自來源地至工地倉庫貨指定堆放地所發生的全部費用

2、二次搬運費:包含在總價措施費中,以費率的形式計取,是指因施工場地條件限制而發生的材料、構配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點,必須進行二次或多次搬運所發生的費用。

磚模和磚胎膜的區别是什麼?

1、磚模是作為模闆隻用的。如:下翻地梁、沒有放坡的集水坑等側模,亦或地下室外牆防水的保護牆

2、磚胎膜:是作為防水基層之用。如:地下室底闆側壁、下卧基礎梁側面、電梯井及集水坑等各種錯台處。

甲供材鋼筋的試驗費應該向甲方要費用嗎?

不應該。甲供材鋼筋是甲方代采購供應,應該有出廠合格的試驗報告。進入現場後的試驗是抽樣試驗,是施工過程中的抽樣檢測的費用,定額中包括此部分費用。

廚房煙道清單編制需要注意哪些問題?

煙道除了按延長米計量外,還需要準确統計與描述:防火閥的數量、規格型号;止回閥的數量、規格型号。其中閥的價格要比煙道貴的多。

外牆岩棉闆保溫,設計要求接觸面塗刷界面劑,預算時要注意哪些?

1200*600*60岩棉闆,闆面1.2*0.6*2(面);闆側(1.2 0.6)*2*0.06

聚合物抗裂砂漿與抗裂砂漿的區别是什麼?

聚合物抗裂砂漿是水泥、石英砂、膠粉、纖維等添加劑混成的粉狀品,一般用于牆面保溫的塗料面層,中間夾入網格布,批抹厚度數毫米;

抗裂砂漿是在水泥砂漿中加入膠、纖維等添加劑,一般用于面磚面層,中間夾入鐵絲網,抹灰厚度在10mm以上。

一噸鋼結構刷漆每平米多少?

主結構鋼架刷漆約24m2/噸,次結構鋼架刷漆約48m2/噸

計算鍍鋅鋼絲網預算應注意那兩項?

1、注意鍍鋅鋼絲網的孔徑及絲徑

2、着重注意是熱鍍鋅網還是冷鍍鋅網

混凝土澆築時,泵送汽車無法送到的部位需要塔吊運輸砼,還需要簽字嗎?

泵車無法就位,需要區分以下兩種情況

1、有可能是施工場地過分狹窄,泵車無法就位,施工單位投标前,已勘察現場,充分考慮現場場地因素後編制施工方案,采取具體施工措施,然後按照該施工方案予以報價,後期不予辦理簽證

2、若是在施工過程中非承包原因導緻泵車無法就位,需要采取其他方法輸送砼,則需要辦理簽證。

剪力牆止水螺杆如何算量?

根據施工組織的間距計算根數,按直徑長度計算單根重量

止水螺杆長度:牆體厚度 模闆厚度*2 木方厚度*2 鋼管直徑*2 蝴蝶扣厚度*2 螺母厚度*2,建議在預留5公分。

但是注意要扣除原有模闆定額中鐵件及拉杆。

如何看懂土建造價(土建造價常見争議問題)2

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