房屋租賃合同原文?出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：，我來為大家科普一下關于房屋租賃合同原文?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

房屋租賃合同原文

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據相關國家法律，法規和本市規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上經協商一緻，就甲方将其合法擁有的房屋出租給乙方， 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

合同雙方本着公平、公正的原則，同意租賃及經紀條款如下：

一、房屋情況及用途

1、甲方将其合法擁有的座落在大連市市 出租給乙方作為 使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積/計租面積共 平方米（以房産證面積為準），房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）。

3、該房屋的現有裝修及設施狀況；由雙方在合同附件一中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時驗收的依據。

二、租賃用途

1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，常住人數

人。

3、在租賃期限内，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途及常住人口人數。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共 （大寫）個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月内書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、租金、押金及支付方式

1、該房屋每月租金為人⺠币 元整，小寫 。

2、該房屋租金支付方式如下： 。

3、該物業押金為 個月租金，總計人⺠币 元整，小寫 。于合同期滿後，無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用後，剩餘部分應如數無息退還乙方。

五、其他費用

乙方在租賃期内，實際使用的 費用應自行負擔，并按規定向甲方或有關部⻔交納。

六、房屋修繕和裝飾

1、在租賃期内，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修複或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當或人為因素除外）。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，欲對房屋進行裝修裝飾前，其規模、範圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。

七、轉租的規定

除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期内， 須事先征得甲方的書面同意，方可将該房屋部分或全部轉租他人。

八、合同終止及解除的規定

租賃期滿後，乙方應在期滿後 日内将承租的房屋及設施（⻅附件）在正常狀态下（屋内設施無破損、屋内清潔整⻬）交還甲方， 如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

九、甲方違約處理的規定

1、甲方未按合同的規定時間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天， 若甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期内，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方

應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導緻本合同無效時， 甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十、乙方違約處理規定

1.0租賃期内，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

1.1未經甲方書面同意，擅自将房屋轉租、轉借給他人使用的；

1.2未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在規定期限内仍未糾正、并修複的；

1.3擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；

1.4拖欠房租累計七天以上的。

1.5在租賃期内，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按

房屋一個月的租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

1.6租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十一、免責條件

1、房屋因不可抗力的原因導緻毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十二、其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商一緻，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所産生的争議，應協商解決；協商不成立時，雙方同意将争議提交 仲裁委員會裁決。

3、合同連同附件一式二份，由甲、乙雙方、各執一份，均具有同等法律效力。

十三、備注：

出租方（甲方簽字）： 承租方确認：

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