在購房時，看到房産證上寫着恢複樓，恢複樓什麼意思？跟回遷房有何區别？今日就由PChouse為你解答。
恢複樓即回遷房。是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的産物。拆遷安置過程中，采取貨币補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區别，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。
對于危改回遷房屋，按照原住房面積标準進行安置。如果回遷房的建築面積與原建築面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。回遷房的建築面積超過原建築面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。回遷房的建築面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟适用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建築面積5平方米标準進行安置。
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