近日，傳來了花橋夢世界影視中心封頂的好消息。花橋夢世界項目總占地240畝，總建築面積35萬方，據悉，該項目未來将打造成為中國最大電影城。

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花橋夢世界位于花橋綠地大道南側、薛趙路西側，毗鄰蘇州S1号地鐵口（在建）與上海11号地鐵線。

項目總投資約20億元，涵蓋5D飛天影院、電影主題酒店、明星會所、威廉古堡、VR主題樂園、魔傑電競、八度空間、明星培訓、兒童樂園、大型連鎖餐廳等豐富立體的多層次業态，由IDG控股北京網尚投資開發，可滿足消費者遊、食、住、購、樂全方位需求。

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花橋夢世界分為一、二、三期建設，一期為電影主體文化休閑區，二期為明星藝墅特區，三期為商業辦公區。

一期主要是以電影文化為主題的旅遊休閑區，包括5D飛天影院、電影主題酒店，巨幕影院、兒童城堡、5D兒童影院，5D潛水影院、威廉古堡、奧萊世界、歡唱世界、無國界美食等。

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二期為明星藝術特區，是以明星、名人會所打造的明星小區。目前，項目已與一些明星電競戰隊達成初步合作意向。

三期主要打造以小型辦公、傳統的商業業态為主的綜合産業園區，目前主要規劃有IDG衆創天地、LOFT／SOHO等商業辦公，商業以特色鄰裡中心商業為主，滿足周邊生活所需。

當然，我們最關心還是花橋夢世界周邊有哪些新盤。目前來看，新盤主要分布在11号線附近，其中包括浦西玫瑰園、萬科鑫苑SkyPark雲璞、安亭譽墅3盤。

浦西玫瑰園臨近上海地鐵11号線光明路站，項目開盤時間相對較早，最近一次開盤是17年。項目目前尚有房源在售，戶型建面約74-109平米，位于二期14#、16#、17#、18#，均價約25000-28000元/平。

萬科鑫苑SkyPark雲璞于去年9月份入市，目前在售建面約120平三室一廳一衛，128平三室一廳兩衛高層房源，183平複式，均價24000元/平。

項目是由萬科集團，聯合4家品牌房企鑫苑集團、廣電地産、碧桂園集團和金基地産，強強聯手共同出資打造的高品質社區。

安亭譽墅于去年8月入市，項目目前在售聯排建面約270-300平米，均價44500元/平，毛坯交付，剩餘少量房源，後期無加推。

項目整個社區有多層、小高層、高層、聯排别墅以及8000方的商業用地，其中有菜場、幼兒園、商業店面、會所等配套設施，方便業主使用。

總的來說，三個項目之中，浦西玫瑰園由于戶型較小，均價相對較低，最低總價控制在200w之内，萬科鑫苑SkyPark雲璞戶型相對較大，最低總價在288w左右，這兩個新盤偏剛需。而安亭譽墅由于在售别墅，并且所售面積較大，最低總價在1200w左右，比較适合改善置業的購房者。

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文章來源:樂居買房