成都土拍第三日供地-tft每日頭條

10月26日-27日，成都今年第三輪集中供地将拍賣48宗地塊，合計約2499畝。

今日上午10時，來自高新區、天府新區、青羊區、金牛區、錦江區、成華區的10宗地走上拍賣場，共計約604.7畝，最終8宗底價成交，1宗微溢價，1宗流拍。

成交結果：

成都土拍第三日供地（集中土拍成都第三輪集中供地今日開拍）1

今日上午場土拍看點：

1、錦江區32畝純宅地備受關注，這是本輪集中供地中住宅清水限價最高地塊（33400元/㎡），也是起拍價第二高地塊（16900元/㎡），同時，還是本批次供地錦江區僅有的1宗地。該宗地最終被華發&錦江統建拿下。在今年成都第二輪集中土拍中，華發&錦江統建以16800元/㎡的成交價拿下了錦江區109畝宗地，就在今日所拍地塊的北側。本宗地容積率僅1.8，建築高度不高于36米，清水限價也高，大概率将呈現高端改善産品。

2、金牛區三宗連襟地底價成交。本輪供地，金牛區共有8宗地，合計約431畝，是供應總面積最多的一個區。今日上午位于金牛區金豐路六号的3宗連襟地均被城投底價拿下，合計約193畝。

3、高新區的地塊向來是房企關注的重點，本場有高新區中和街道2宗地，最終均被高投底價拿下，其中57畝地塊清水限價31000元/㎡，要求成品住宅比例100%，普通裝修價格不高于3000元/㎡。另一宗28.1畝，為人才公寓用地，成品住宅比例100%，普通裝修價格不高于3000元/㎡。

4、龍湖底價拿下2宗地，其一是天府新區萬安街道102.95畝宗地，該宗地要求成品住宅比例100%，普通裝修價格不高于建築面積3000元/㎡，配建安置房。其二是成華區跳蹬河南47.13畝宗地，要求成品住宅比例100%。

5、一宗百畝純宅地流拍。該地塊位于天府新區華陽街道，屬錦江生态帶闆塊，面積約103.79畝，起拍價10550元/㎡，清水最高銷售均價30000元/㎡，該地塊最終流拍或許是因為較高的配建要求。根據出讓要求，拿地企業須在新興街道小橋村七組（不納入出讓及持證準入面積）内配建建面不少于14.12萬平米的拆遷安置房，且總投資不低于6.17億元，項目建成後須無償移交四川天府新區新興街道辦事處。配建拆遷安置房地塊取得施工許可證之後，可按不超過出讓宗地内住宅計容建面的85%申請辦理商品住房預（現）售許可；拆遷安置房竣工驗收後，方可辦理出讓宗地剩餘商品住房預（現）售許可。

封面新聞記者黃益輝

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