在購房時期，人民除了關注費用之外，最關注的就是面積了。那麼房子面積運算算法是什麼呢？房間面積包括哪些呢？下面就跟着小編一起來詳細了解以下吧！
房子面積運算算法是什麼：
房間面積=長X寬。而房間建設面積=房間套内面積 公攤面積，房間套内面積=房間套内使用面積 房間套内牆體面積 房間陽台面積。
房間面積包括哪些：
1、建設面積
建設面積是指房間外牆勒腳以上樓層外圍的水平投影面積，其中包括陽台、廊台、地下室、樓梯等永久性建設。
2、使用面積
使用面積是指房屋内部所有可實用的面積，在計算面積時期大概按房屋内牆面水平投影進行計算。
3、套内建設面積
套内面積主要是由套内各種房間的使用面積、牆體面積、陽台建設面積等三部分組合而成。
4、共有建設面積
共有是指各種産權人共同占有的建設面積，在計算時期要按照一定方式在各産權人之間進行分攤。
5、分攤的共有建設面積
分攤共同面積是指一個産權人在共同面積中所分攤的面積。
6、預測面積
預測面積根據規則不同，可分為圖紙預計面積和完工部分預測面積兩種植。
7、實測面積
實際面積是指房屋開工後由房産測繪部門真實測量後出示的房屋面積數據。
8、合同約定面積
合同面積是指房屋出售雙方在商品房預(銷)售合同中約定的面積。
9、産權登記面積
産權登記面積是由房産測繪部門測算，标注在房産證上、記入檔案的房間建設面積。
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