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銀行限制房貸對銀行影響
銀行限制房貸對銀行影響
更新时间:2024-05-04 18:12:21

2022年短暫的3天清明小長假過去了,國内遊客出遊數量達到7541萬人,同比下降26%,實現的旅遊收入為187億,同比下降30%,隻恢複到疫情之前的40%。同時,清明假期國内票房收入1.2億,創下10年來最低水平,觀影人數隻有342萬人,影視行業正在經曆寒冬。

銀行限制房貸對銀行影響(城市暫停收入暫停)1

從這組數據來看,國内旅遊、影院影視行業遠遠沒有恢複到疫情之前的水平,目前很多地方的電影院都處于關閉狀态,票房收入慘淡,影視公司收入銳減,旅遊行業也受到了多次沖擊,這對于相關的從業人員的收入造成很大影響。

我國4億人擁有房貸

中國人對于買房的理念不同于其他國家,我國自古以來就講究“安居樂業”,隻有自己居住的地方才能過得踏實,再加上我國龐大的人口基數,創造了巨大的房地産市場需求,強大的需求推動着房地産和房價快速前進。

銀行限制房貸對銀行影響(城市暫停收入暫停)2

根據銀行的數據顯示,我國貸款買房的家庭大約有2億戶,算上家庭裡面還貸款的夫妻二人,那麼中國的房奴就達到了4億人之多,由于很多城市房價很高,不少家庭都是掏空六個錢包支付首付,背負巨額貸款,長達幾十年的房貸還款讓人壓力很大。

在疫情之前,我國的法拍房數量已經出現大幅增長,2018年為2萬套,2019年激增至50萬套,近兩年時間,法拍房數據繼續急劇增加,截至2022年2月份,全國法拍房數量已經高達175萬套,“斷供潮”已經到來,很多人的收入水平已經不足以還房貸,最終斷供。

銀行限制房貸對銀行影響(城市暫停收入暫停)3

收入停了,房貸卻不能停?

如今,疫情仍在全球蔓延,一座城市可以攢下“暫停鍵”,人們的收入停了,但是房貸卻不能停,這對于有房貸的人群來說是很大的壓力,沒有了收入來源,還房貸就變得非常困難,而且還要考慮到日常生活開支,以及其他信用卡、車貸等方面的還款。

總體來看,大部分人從事的都是實體行業,需要走出家門才能賺到錢,比如大街上的各類實體店,涉及餐飲、服裝、旅遊、教育、住宿等許多行業,疫情之下無法從家裡走出去,但是房貸、店鋪租金沒有停下來,仍然要正常按時支付,那麼錢從哪裡來?

銀行限制房貸對銀行影響(城市暫停收入暫停)4

根據銀行的規定來看,房貸必須按時還款,延遲一天都會對征信産生影響,如果延遲時間超過3個月,銀行會開啟訴訟程序,所以一般情況下,房貸是不會延遲的。

但是,在當前這種特殊情況下,很多人沒有了收入,還房貸已經變得非常不易,銀行是不是應該考慮實際情況,拿出具體的可以延緩房貸的方案或者舉措呢?

4億房奴怎麼辦?終于有銀行回應了!

對于大部分人來說,每個月最大的支出就是房貸,隻要房貸可以延緩,基本上就解決了大部分的難題,壓力會小很多。4億房奴是否可以延緩房貸,問題該怎麼解決,目前終于有2家銀行給出了回應。

工商銀行表示,對于因為疫情而無法按時還房貸的情況,可以申請延期代扣,至于能申請多長時間還無法确定,而且一旦疫情封控結束,這個延期代扣的措施就會被取消。

銀行限制房貸對銀行影響(城市暫停收入暫停)5

中國建設銀行表示,因為疫情被封控在家的客戶可以申請延期還房貸,吉林省目前支持的最長時間為28天,可以聯系當時辦貸款的銀行經理,先進行相關登記,然後再申請房貸延期。

需要注意的是,可以申請房貸延期的主要是受到疫情影響而失去收入來源的地區的客戶,如果所在地沒有疫情影響,隻是收入降低或者失業沒有了收入,這種情況是無法申請房貸延期的,而且每個地方的銀行的舉措都不相同,确實想要申請房貸延期的可以咨詢所在地辦理房貸的相關銀行。

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