3月8日，有市場消息稱，原龍湖廣佛公司董事長毛文斌加入合生創展，任廣州區域董事長。

面對新的征程，毛文斌顯然躊躇滿懷，賦閑多時的他，也在朋友圈賦詩一首：“老骥伏枥，志在千裡；烈士暮年，壯心不已。”

3月8日，樂居新媒體獲悉原龍湖集團廣佛公司董事長毛文斌已加入合生創展任廣州區域董事長。

2021年10月18日，龍湖集團内部發布一則人事變動公告：因“追求個人職業發展”，毛文斌将不再擔任廣佛公司董事長職務。伴随架構調整，原龍湖廣州公司總經理沈宗榮升任為龍湖廣佛公司總經理，珠中江事業部的總經理由原龍湖濟南公司運營負責人王健擔任。

據了解，毛文斌從業二十餘年，2013年加入龍湖集團，離任時為廣佛公司董事長，負責廣佛地區全面管理工作。

據不完全統計，毛文斌任職期間帶領龍湖，開發有天河奧體闆塊的“龍湖首開·天宸原著”、黃埔的“龍湖·雙珑原著”“龍湖·攬境”“龍湖首開·雲峰原著”、白雲的“首開龍湖·天奕”“時代龍湖·天著”“龍湖招商·天鉅”以及番禺的“龍湖·金地天峯”等8個項目。

合生創展由“慢”轉“快”

毛文斌于2000年加盟中海地産，其職業生涯是從投資分析開始，十年時間，他逐步發展成為集團投資業務負責人，進而成長為區域公司的總經理。

在中海，毛文斌立下赫赫戰功，有知情人士曾經提到，除北上廣深和成都外，中海很多城市都由毛文斌開拓。

中海之後，他曾在招商、金茂方興短暫歇腳，并于2013年加入龍湖，曾任廣州區域總經理、廣佛公司董事長職位。

而毛文斌最新加入的合生創展，近兩年也一直從華潤、凱德等龍頭房企吸納高管，無疑顯示出合生創展試圖重返主流的野心。

據了解，在創始人朱孟依的帶領下，合生創展過去一直以“港式”的風格在發展，“多囤地、低周轉、高溢價”是這家房企慣有的邏輯。利用時間差賺錢，讓合生創展的利潤和現金流得到平衡，但慢周轉也讓這家企業止步不前。

2020年1月，合生創展迎來“新掌門人”，朱孟依的小女兒朱桔榕被正式推向台前，接任董事會主席職務，合生的風格和邏輯開始轉變。

接班後，合生創展經營策略明顯由“慢”轉“快”，與此同時，朱桔榕也在極力拉攏人才。

2021年6月傳出消息，原華潤執董王宏琨加盟合生珠江系；随後7月，原凱德中國首席執行官羅臻毓加盟合生創展。

最新公告顯示，2022年1-2月，合生創展集團及其合營公司及聯營公司總合約銷售金額約為49.45億元，較2021年同期的約54.91億元下降9.94%；物業合約銷售面積約為25.43萬平方米；物業合約銷售平均售價為每平方米18588元，較2021年同期每平方米32948元下降43.58%。

值得一提的是，此前，合生創展集團發布核數師辭任的公告稱，由于公司與羅兵鹹永道會計師事務所未能就截至2021年12月31日止财政年度的審計費用達成共識，羅兵鹹永道于2022年1月20日獲告知董事會已通過決議要求羅兵鹹永道考慮辭任合生創展集團2021财政年度核數師一職，自2022年1月27日起生效。

公開資料顯示，合生創展集團有限公司（合生創展）1992年進軍房地産業，1998年在香港聯交所主闆上市（代碼：0754），是緻力發展住宅地産、商業地産、酒店地産、旅遊度假産業和物業管理産業等泛地産事業的大型綜合性企業集團。目前，合生創展在廣州區域的項目有合生中央城、合生缦雲、合生帝景山莊、合生·珠江帝景·紫龍府、合生·湖山國際等。

來源：樂居财經、地産資管界

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