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金府洋房125平

更新时间：2026-07-24 02:54:18

金府洋房125平（看中了公園府洋房二樓帶露台）1

我們再看問題二：看中了公園府洋房二樓帶露台，價格是整棟樓單價最低的，想問下背後原因大概是什麼？

金府洋房125平（看中了公園府洋房二樓帶露台）2

具體來看，可能有如下幾點原因：

其一、對于項目在定價層面來說，一樓為商鋪的樓棟多為臨街房，這也使得它的價格在整盤中都屬于偏低的。

其二、由于一樓是商鋪，那麼二樓就當相當于一樓。且，如果一樓商鋪做餐飲的話，會對本單元所有樓層都會有影響，相對來說二層影響大一些，但是如果沒有做餐飲是其他業态的商鋪的話影響也不大。

其三、盡管開發商層面不會承諾，但這個露台大概率還是你可以使用的。在沒有其它業主反對的情況下，你可以簡單的使用，比如種個盆景，買個遮陽傘，喝個茶等，但搭陽光房估計是不允許的。

綜合來說，如果這個二樓比其它樓層價格低的多，還是屬于撿漏房源的。

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