投資可行性研究報告編寫-tft每日頭條

投資估算和财務分析是可行性研究報告編制的重要内容之一。今天對投資估算内容做一個概述。

正好這幾天在制作關于可行性研究報告内容的PPT講座，而投資估算和财務分析都是其中的專題之一。

下面針對投資估算先做一個簡單概述，若是還不太懂得，或者需要這方面咨詢的朋友可以随時咨詢我。

專題分為以下五個部分來講解。

投資可行性研究報告編寫（可行性研究報告編制中的投資估算内容來了）1

1、項目總投資估算概述

項目總投資就是指工程項目從籌建期間開始到項目全部建成投産為止所發生的全部投資費用。由建設期和籌建期投入的建設投資、建設期利息和項目建成投産後所需的流動資金三大部分組成。

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2、建設投資估算

有簡單估算法和分類估算法兩種。簡單估算法還分為單位生産能力估算法、生産能力指數法、比例估算法、系數估算發等，主要适用于投資機會研究和初步可行性研究階段。而可行性研究階段主要采用分類估算法。

簡單估算法比較簡單，這裡暫時忽略，主要針對分類估算法進行講解。

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分類估算法是對構成建設投資的各類投資，即工程費用（含建築工程費、設備購置費和安裝工程費）、工程建設其他費用和預備費（含基本預備費和漲價預備費）分類進行估算。

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建築工程費估算方法又有單位建築工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指标投資估算法。

設備購置費估算分為國内設備購置費的估算和進口設備購置費估算。

在咨詢工程師考試中，相對而言，進口設備購置費估算會更容易作為考點，計算也更為複雜。

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工程建設其他費用估算涉及内容比較多，根據項目的具體情況，進行相應的估算。

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基本預備費＝(建築工程費設備購置費安裝工程費＋工程建設其他費用)×基本預備費率

漲價預備費=建設期各年的建築工程費、設備及安裝費之和，乘以價格上漲指數，各年總和就是漲價預備費。

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3、建設期利息估算

建設期利息為建設期各年的利息，而各年應計利息=(年初借款本息累計本年借款額/2)×有效年利率。

4、流動資金估算

流動資金估算有擴大指标估算法和分項詳細估算法，一般在可行性研究報告的套表中，采用的都是分享詳細估算法。

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5、項目投入總資金與分年投入計劃

對各項投資并進行彙總，編制項目資金投入計劃與資金籌措表

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