南甯老小區車位收費-tft每日頭條

來源：南國早報

近日，南甯市東葛路一小區業主向南國早報反映，他們小區地下車庫兩根柱子被削薄，可能影響建築安全。這是怎麼一回事？

業主：柱子被削得露出鋼筋

11月6日，該小區一名業主告訴記者：

小區2棟負一層車庫有兩根柱子被削薄了半截手指長，露出裡面的鋼筋，擔心影響建築結構安全。

他推測，此次動工可能與車位有關，該小區今年6月交房，一些業主反饋車位劃線不規範，影響停車。

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記者8日走訪小區看到，被削薄的兩根柱子之間劃有B1-320、B1-319兩個車位。

B1-319車位的業主李女士告訴記者，此次施工他們并不知情。

“買完之後才發現，該車位不好停車，會受到柱子和後面消防栓的影響。此外，車位的實際大小比合同約定的小，“合同上是5.3米長、2.4米寬，但實際隻有5.1米長，2.33米寬”。

開發商：隻是鏟除多餘抹灰層

該小區物管服務中心一名經理稱：

此次施工與柱子底部脹膜有關，脹膜導緻柱子下粗上細，影響車主停車。施工主要由開發商項目部負責，施工人員會将脹出的混凝土處理掉，并按規範修複。

目前，柱子已回補混凝土，接下來将進行刷漆并給車位重新劃線。

記者在現場看到，靠近B1-319車位的柱子施工後變成下細上粗，柱子底部的寬度為38厘米，而頂部寬為40厘米。對此，物管表示，“底部刷漆後就好了”。

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8日，該小區開發商相關負責人回應：“由于前期施工時構造柱抹灰層抹厚了，侵占了車位空間。目前已将多餘抹灰層鏟除，不會影響結構安全，現場車位寬度也滿足規範要求。”

部門：柱子拆改有嚴格規定

8日下午，南甯市住房和城鄉建設局一工作人員告訴記者，小區車庫的柱子一般分為構造柱和承重柱，對于柱子的拆改工作有嚴格的規定，并非想拆就拆。

根據《建築裝飾裝修管理規定》第十五條規定，涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建築使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。

對違反相關規定的，涉及建築主體或承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建築使用者在裝修過程中擅自變動房屋建築主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

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他建議，業主可向所在轄區的街道辦及城區主管部門反映，以進一步了解此次施工是否影響到建築結構安全。

來源丨南國早報記者陸旺