每年畢業季，大批學子走出校門開啟新生活。為助力新畢業大學生安居，北京市于今年4月啟動了首批保租房青年公寓試點項目。4個試點項目分處朝陽、海澱、房山、昌平四區，近1000間房源均為全裝修新房，配置家具家電，租金均低于市場水平，受到畢業生的熱烈歡迎。累計登記2983人，人房比達3:1，目前試點項目已全部辦理入住。

項目試點是如何選定的？

首批保租房青年公寓試點項目選擇在海澱、朝陽、房山、昌平四個區，因為試點區域高校聚集，有良鄉大學城、沙河大學城及海澱衆多高校，畢業生規模大，同時又擁有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等就業比較聚集的功能區，有助于職住平衡。

試點房源的數量、配置、租金如何？

4個項目試點房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業生可以“拎包入住”。

同時，試點房源戶型多樣，既有26-35平方米的單間公寓，也有兩居室、三居室分租房屋。大部分項目月租金在2000元至3000元，最貴的月租金不超過4800元。

試點項目是如何開展的？

今年6月底，4個試點項目啟動了配租登記。有意向且符合條件的2022年新畢業生，通過登錄北京保障房中心有限公司網站，詳細了解房源情況，在登記并通過審核後進行選房和看房，畢業季結束後陸續簽約入住。

拎包入住

租金低于同地段同品質房源

作為唯一的市級統籌項目，朝陽區平樂園項目由市保障房中心建設持有，目前已為114人辦理了入住。

該項目位于朝陽區勁松地區，距離周邊商場及地鐵九龍山站約300米，地理位置優越，周邊配套設施齊備，共為大學畢業生提供206套、489間房源，均為兩居室、三居室分租房屋。

朝陽區平樂園項目小區環境圖

房屋全裝修交付，實行按間分租，每名畢業生租住1間卧室，客廳、餐廳、衛生間和廚房為公共區域，同時配備冰箱、電磁爐、空調、床、沙發、書桌、衣櫃、寬帶網絡等基本生活設施。

大部分房間租金在2600至4800元之間，低于周邊同地段、同品質市場租賃住房租金，其中包含物業費、家具家電租賃費、供暖費及網費，實行動态調整。

除此之外，小區在首層配備共享休閑區，包括運動健身區、書吧閱讀區、共享會客區、休閑娛樂區四大功能區。

配租對象範圍将擴大

京外院校畢業生也有份

“十四五”期間，北京市計劃建設籌集保租房40萬套（間），重點保障新畢業大學生、城市運行服務保障人員等群體。

市住建委表示，在總結首批大學生公寓試點經驗的基礎上，第二批次的項目也即将推出。值得一提的是，配租對象範圍将擴大到在京畢業3年内的學生，以及京外院校畢業、在京就業的學生。

未來，北京還将推出更多優質項目，幫助大學畢業生、青年人實現“安居夢”，為北京建設高水平人才高地提供支撐！

來源：首都教育

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