2018-04-28 16:32 | 浙江新聞客戶端 | 記者 馬夢婷

你常去下沙的百聯奧特萊斯嗎？現在，或許又将有一座全新的百聯奧特萊斯入駐杭州！

據浙報傳媒地産研究院獲悉，百聯的意向入駐地，就在餘杭區東湖闆塊的超山風景區附近，也就是即将出讓的東湖姊妹商住地隔壁！

餘杭旅遊集團向前邁進：“标準奧萊”落地東湖闆塊成為可能

杭州現有的百聯奧特萊斯坐落于江幹下沙，目前已有相當的運營規模和人氣基礎。

雖然杭州已有多家“奧特萊斯”，但這一業态在國外其實是有明确标準的——包括體量大小、選址區位、入駐品牌層級和規模等等。因而杭州的“标準奧萊”，實則少之又少，很多項目隻是奧萊業态延伸出的“城市折扣店"。

而百聯運營的，正是“标準奧萊”。

現在，杭州的第二座百聯“正宗奧萊”，很可能落地在餘杭東湖闆塊。

為什麼這麼說？

近日，餘杭區領導祝振偉協同區效能考評辦、區商務區、區住建局、國土餘杭分局、區旅遊集團主要負責人已赴上海青浦奧特萊斯進行考察，并明确了後續推進計劃與安排。

此行考察，不僅是未來百聯落地餘杭的決策參考依據，還是商業布局和未來運營的發展方向。

在有前鑒對象的基礎下，這一重磅商業在餘杭的落地得到進一步可能，也将更有保證。

餘杭區相關領導及百聯集團負責人考察研讨會現場

東湖未來的配套厲害了：東湖姊妹商住地将直接受益

據浙報傳媒地産研究院獲悉，百聯的意向規劃點，就位于4月24日剛挂牌的兩宗東湖姊妹商住地西側。

5.25出讓東湖姊妹商住地區位圖

那麼，百聯為何意向選擇這裡布局呢？

據了解，上海青浦百聯奧特萊斯主要銷售國際國内著名品牌折扣商品，南靠佘山國家旅遊度假區，西臨澱山湖、朱家角、周莊等著名江南水鄉風景區，周邊風景優美，交通方面距上海市中心人民廣場26公裡，車程僅30-40分鐘。

就此對标餘杭東湖闆塊，實則不難看出很多吻合特征。

區域西面有超山風景區，景觀資源優勢突出；交通方面有“三路一環”建設助力，與此同時，周邊區域還有規劃地鐵9号線站點，未來區域與主城的融合将極為緊密。

一旦百聯奧特萊斯落地，這還意味着，近日挂牌的東湖姊妹商住地，連同金地3月摘得的東湖商住地，都将擁有“家門口的大型商業體”，這一項目也将輻射利好至整個闆塊區域乃至主城區的商業配套。

随着杭州市場熱度的不斷提升，早在2017年下半年，東湖闆塊的地價便一直處于上升的通道之中。

目前，地塊周邊商業配套已有萬寶城、嘉豐萬悅城蝸牛廣場等。

未來，若有百聯的“正宗奧萊”加持，毫無疑問地塊價值又将會有極大提升。