什麼樣的才叫準現房?我們經常聽到的關于房子的稱呼應該是期房了吧，其實根據房子目前修建的狀況來區分的話，還可以分為期房、現房和準現房三類，期房和現房大家都比較好理解，購買期房的風險比較大，購買現房的成本比較高，但是很多購房者對準現房又不是很了解，今天小編就來講講，準現房指的是什麼？準現房的優勢有哪些呢？，下面我們就來聊聊關于什麼樣的才叫準現房?接下來我們就一起去了解一下吧!

什麼樣的才叫準現房

我們經常聽到的關于房子的稱呼應該是期房了吧，其實根據房子目前修建的狀況來區分的話，還可以分為期房、現房和準現房三類，期房和現房大家都比較好理解，購買期房的風險比較大，購買現房的成本比較高，但是很多購房者對準現房又不是很了解，今天小編就來講講，準現房指的是什麼？準現房的優勢有哪些呢？

準現房指的是什麼？

準現房是介于期房和現房之間的，也就是指房屋已基本完工，小區設施的大緻輪廓已初現，房型、樓間距等已一目了然的房子，但是房子還存在一些部分沒有完成，正處在内外牆裝修和配套施工階段。準現房雖然還沒有完全完工，但是準現房在看房的時候，與期房相比，可以讓購房者進入很直觀的觀察到房屋的整體品質，從嚴格意義上來說，其實準現房還是屬于期房中的一種。

準現房的優勢有哪些呢？

1、購房風險小

準現房的購房風險小是針對期房而言的，期房大多數指的都是還沒怎麼施工的房子，而一個樓盤一般需要經過一兩年的時間修建，就某一項具體房地産開發項目而言，很難預料一兩年以後的情況。所以說購買期房的風險是很大的，準現房基本完工了的話，購買準現房不但可以規避“爛尾樓”的風險，同時還可以通過技術手段檢測及早發現房屋的質量是否可靠。

2、能準時交房

現在開發商延期交房的情況還是比較多的，但大多數都出現在期房上，購買準現房也能減少延期交房的可能。一般而言，從購買期房到交付入住，購房者往往要等待一年甚至幾年的時間，而購買準現房很快就可以交房，能夠減少推遲交房的風險，而且購房者也可以将裝修等計劃盡快提上日程，為日後的入住做好充分的準備。

3、價格穩定

在價格方面，期房更具優勢一些，現房的價格一般要比期房高一些，因為現房是已經修建好的房子，并且周邊的配套基本上已經落實了。如果同時考慮價格和配套的話，選擇購買準現房更适合一些，準現房由于已經修建得差不多了，周邊的配套設施也已經基本成型，交通也已經很便利了，總的來說購買準現房在性價比方面會更有優勢。

4、可實地看房

通過實地看房來選房子的話，是非常可靠的一種選房方式，期房不能實地看房是很大的一個問題，比如說戶型，如果僅僅是通過看紙面上的戶型圖或者參觀樣闆房，購房者很容易被誤導。而準現房無論是面積、戶型、采光等都是可以觀察到的，購房者可以将房子現狀細細考察一番從而進行選擇。

以上就是關于準現房指的是什麼以及購買準現房有哪些優勢的介紹了，現在的購房者買房越來越理性了，買房之前都要深思熟慮一番，現在的房地産市場出售的大多數都是期房，但有些朋友比較擔心購買期房的風險太大，那麼選擇準現房的話就非常合适。