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房貸中利率怎麼算

更新时间：2026-08-27 20:27:53

　　1、房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：

　　2、等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕。

　　3、等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率其中＾符号表示乘方。2個月就是2次方。

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