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未來三年廣東番禺的房價
未來三年廣東番禺的房價
更新时间:2024-04-27 17:04:42

未來三年廣東番禺的房價(廣州快速發展的番禺區)1

廣州GDP最高的城區是天河區,然後是黃埔區和越秀區,緊接着就是位于近郊的番禺區。

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廣州的主流政策是東進南拓,東進的主陣地是黃埔區,南拓的主陣地是南沙區,番禺由于地處主城區通往南沙區的通道上,不用怎麼争取就有多條交通線路經過,而且因為靠近海珠、黃埔、荔灣等發達城區,可以承接外溢,經濟前景不向好是不可能的。

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番禺是廣州南部的乖乖仔,不過很少人知道它曾經隸屬佛山管轄,那是二十世紀五六十年代的事情了,老一輩廣佛人應該還有印象。

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番禺雖然是個郊區,但新房的公開均價已經超過4萬元,同一時期佛山市的均價隻有一萬多元,不到番禺區的一半。

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當然,佛山如此低的均價主要是被三水和高明平均,但南海、順德非臨廣區域的房價也并不高。說回番禺,即使相對遙遠的亞運城,房價也接近三萬元一平方,比已經發展成熟的佛山市禅城區高了不少,一線城市到底還是一線城市。

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如今的番禺區,城市面貌非常好看,至少比遍布城中村和貨運站的白雲區更有都市感。除此之外,番禺區還是廣州南部的旅遊勝地,分布着長隆等一系列樂園,境内還有沙灣古鎮、寶墨園、南粵苑、餘蔭山房等非常值得打卡的地方。

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沙灣古鎮

沙灣古鎮位于番禺沙灣,據說始建于南宋,已經有800多年的曆史,是最靠近廣州主城區的古鎮,和其他古鎮不同的是這裡保留了濃郁的嶺南特色。

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古鎮内祠堂、大宅、紀念館林立,除此之外還有一座象征文氣的文峰塔。

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走進沙灣古鎮,猶如穿越到明清時期,這裡的街市風情和廣州城區有很大的分别,各種古迹能夠保留得如此完好,實在難得。

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沙灣古鎮現在是免費開放的,隻有進入部分景點需要購買通票。

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南粵苑

南粵苑位于番禺區沙灣鎮紫坭村大川崗,不遠處是寶墨園。

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這是一座嶺南特色濃郁的古典園林,但年代并不久遠,在網上查了一下,發現2009年才對外開放,是廣東園林界的“少女”,因為曆史短,加上沒有做大範圍的宣傳,外地遊客知之甚少,很多廣州人也不知道。

未來三年廣東番禺的房價(廣州快速發展的番禺區)13

南粵苑内假山、碧湖環繞,放眼望去詩情畫意,春天的時候還有櫻花映襯,看起來特别浪漫、夢幻,吸引不少年輕人身穿漢服和民初服飾前來拍照打卡。

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灰塑和假山是南粵苑的特色,景區内還有多個藏品展館,裡面珍藏了各種珍寶玉石,這是有别于其他園林的地方。

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