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關于小産權房政策

更新时间：2025-07-14 20:34:35

　　1、小産權房不予發放房産證

　　小産權房一般是指未辦理相關證件，在農村集體土地建造的房屋。小産權房目前的合法性是不被承認的，所以是無法要求相關部門發放房産證的。

　　2、禁止新建和交易小産權房

　　因為小産權房的土地是村集體所有的，并且一戶一宅，所以任何人都不能在農村的村集體所有的土地上新建任何的小産權房。

　　同時小産權房是嚴禁進行任何的交易的，違規買賣會被沒收非法收入，而且交易有戶籍限制，城鎮人口不得購買任何小産權房。

　　3、禁止将小産權房通過不動産登記合法化

　　因為國家政策目前是不承認農村的小産權房的，所以農村的房屋的不動産登記工作是不包括小産權房在内的，也就是說小産權房是不能通過不動産登記的。

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