房産證如何是識别真假，說明如下：
1、房産證真僞查詢要看封皮。真證為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。
2、房産證真僞查詢要看團花。真證分色清晰，立體感強，假證圖案清晰度不夠，缺乏立體感。
3、房産證真僞查詢要看權證用紙。真證的内頁紙張采用專業水印紙，類似人民币的水印制作，圖案為别墅、大廈兩種，且紙張光潔、挺實；假證紙張水印質量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔軟，水印制作采用表面壓膜方式。
4、房産證真僞查詢要看防僞底紋。真證的底紋為“房屋所有權證”六字，字迹清晰，線條光滑，容易識别，2000年後印制的房産證查詢，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強，線條清晰，假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字，但顔色深淺、色彩不統一。
5、房産證真僞查詢要看微縮文字。2000年以後印制的權證内頁花邊裡藏着微縮文字，用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字迹模糊，不易辨别，或是一條直線。
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