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簡易施工合同範本
施工合同文件的組成
施工合同文件是施工合同管理的依據,根據标準施工合同通用條款中的規定,合同的組成文件包括:
- 合同協議書。
- 中标通知書。
- 投标函及投标函附錄。
- 專用合同條款。
- 通用合同條款。
- 技術标準和要求。
- 圖紙。
- 已标價的工程量清單。
- 其他合同文件——經合同當事人雙方确認構成合同的其他文件。
組成合同的各文件中出現含義或内容矛盾時,如果專用條款沒有另行的約定,以上合同文件序号為優先解釋的順序。
标準施工合同條款中未明确由誰來解釋文件之間的歧義,但可以結合監理工程師職責中的規定,總監理工程師應與發包人和承包人進行協商,盡量達成一緻。不能達成一緻時,總監理工程師應認真研究後慎重确定。
施工合同文件中的中标通知書是招标人接受中标人的書面承諾文件,具體寫明承包的施工标段、中标價、工期、工程質量标準和中标人的項目經理名稱。
标準施工合同文件組成中的投标函,僅是投标人置于投标文件首頁的保證中标後與發包人簽訂合同、按照要求提供履約擔保、按期完成施工任務的承諾文件。
投标函附錄是投标函内承諾部分主要内容的細化,包括項目經理的人選、工期、缺陷責任期、分包的工程部位、公式法調價的基數和系數等的具體說明。
其他合同文件包括的範圍較寬,主要針對具體施工項目的行業特點、工程的實際情況、合同管理需要而明确的文件。
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