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房屋拆扡補償如何計算

更新时间：2025-06-28 18:40:11

　　拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨币補償，也可以實行房屋産權調換，還可以選擇貨币補償和産權置換相結合的補償方式。

　　房屋拆遷補償主要有三種補償金：

　　1、房屋補償費，也就是補償被拆遷房屋所有者的損失。以前是綜合房屋的結構和折舊程度按照平方米計算，現在有了新的計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

　　2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋所有者家庭因拆遷所造成的各種不便，按月和人口數進行補貼。

　　3、獎勵性補償費，顧名思義就是獎勵積極參與拆遷工作的居民。

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