1、當房子的價值高出使用價值，就成了虛拟經濟的産物，房子的實際價格由使用價值和實時供需矛盾所決定。這部分價格屬于實體經濟。房地産中介（房源信息買賣）是虛拟經濟，房地産開發（買地，蓋樓，搞土建）是實體經濟。房地産有使用價值，其構成要素是地價、造價以及附在它上面的稅費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素。
2、虛拟經濟是市場經濟高度發達的産物，以服務于實體經濟為最終目的。随着虛拟經濟迅速發展，其規模已超過實體經濟，成為與實體經濟相對獨立的經濟範疇。與實體經濟相比，虛拟經濟具有明顯不同的特征。概括起來，主要表現為高度流動性、不穩定性、高風險性和高投機性四個方面。
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