買房認籌是有先後區别的，認籌時是能定房号的，認籌定号是開發商在銷售樓盤過程中，促銷的一種手段。一般情況下，開發商會以購房優惠（比如一萬抵三萬等等）的方式，吸引購房者交一定金額的誠意金，交納誠意金後，開發商會給購房者收據（協議），于此同時，進行定号（給購房者一個數字号碼牌）。
在樓盤正式開盤前，開發商會通知參加認籌的購房者到場，等到項目正式開盤時，交了誠意金的購房者會具有優先選房的權利。有些開發商在認籌階段，會直接将購房者心儀的房源鎖定，等到開盤時，購房者就可以直接進行買房流程，與開發商簽訂合同。認籌定号是開發商為了确定真實購房者的方法，也是一種讓購房者較為公平選房的方式。但在進行認籌排号時，購房者也要注意保持頭腦冷靜，避免被營銷方式所迷惑。
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