農村房子不是隻屬于戶主一人，原因是關系戶主的事情，國家沒有明确的規定必須誰是戶主，也就是說當時在配置房基地的時候，填寫應該得到宅基地的家庭，是誰的名字無關緊要，當時寫誰的名字誰就是戶主，隻能是一個代名詞，戶主也可能是父親、母親、孩子等，一般的情況下都用家裡的父親名字。集體土地即所謂宅基地房屋的話，因涉及到農村居民的身份問題，如果不是本村符合條件的村民，有可能該買賣合同會被認定為無效。《中華人民共和國土地管理法》規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，隻有該組織成員才享有宅基地使用權，農村村民一戶隻能擁有一處宅基地，農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的不予批準。法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況，一是集體經濟組織内部成員，二是集體經濟組織以外的成員。
農村房子是屬于戶主嗎
更新时间：2025-05-01 00:26:18
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