1、地段：李嘉誠曾經說過一句話：決定房地産價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。為什麼在大城市買房增值潛力大呢？因為大城市發展好，地段好，什麼都方便，所以價格也就高了。往小了說，是在農村建房好還是城裡買房好呢？想必很多人隻要有錢都會選擇去城市買房，一方面，城市發展好，工作方便、上學方便、生活水平也高，另一方面，城市裡面的房子也好出手，隻要地段不錯，二手房還是很好賣出去的。房地産第一考慮的是地段，我們買房第一考慮的也應該是地段。
2、戶型：有人說，買房第一看地段，第二看戶型。戶型是僅次于地段的重要性的。好的戶型自己住的舒适，南北通透的戶型，二手轉賣時也容易一些。現在很多人買房着重看重戶型，地段好的買不起，那就一定要買一個自己能住得舒适的。南北通透的戶型，看起來明亮大方，采光好、通風好，住起來呢就舒适了。
3、交通配套設施：許多農村人在城市裡面買房，最看重的莫過于是交通好不好了，如果住在地鐵周圍，那麼上班上學都比較方便，很多人在城裡買房都是為了工作和學習，所以交通是很重要的。另外，小區的配套設施也很重要，不僅環境要好，該有的東西也應該要有，比如診所醫院、超市、菜市場等，有了這些配套設施，生活也會方便很多，不用花時間和金錢大老遠去買菜買生活用品。
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