1、倉儲是一種物流活動：倉儲首先是一項物流活動，或者說物流活動是倉儲的本質屬性。倉儲不是生産、不是交易，而是為生産與交易服務的物流活動中的一項。應該與其它物流活動相聯系、相配合。這一點與過去的“倉庫管理”是有重大區别的。
2、倉儲的基本功能：倉儲的基本功能包括了物品的進出、庫存、配送也是傳統倉儲的基本功能,物品的出入庫及在庫管理相結合、共同構成現代倉儲的基本功能；
3、倉儲的目的：倉儲的目的是為了滿足供應鍊上下遊的需求。這與過去僅僅滿足“客戶”的需求在深度與廣度方面都有重大區别。誰委托、誰提出需求，誰就是客戶。
4、客戶可能是上遊的生産者、可能是下遊的零售業者，也可能是企業内部，但倉儲不能僅僅滿足直接“客戶”的需求，也應滿足“間接”客戶即客戶的客戶需求；倉儲應該融入到供應鍊上下遊之中，根據供應鍊的整體需求确立倉儲的角色定位與服務功能。
5、倉儲的條件：倉儲的條件是特定的有形或無形的場所與現代技術。說“特定”，是因為各個企業的供應鍊是特定的，倉儲的場所當然也是特定的。
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