1、雙方（父母與子女）簽訂房産贈與書面合同，即贈與書；
2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅；
3、辦理公證（繳納公證費：放假的千分之一）。按照《關于房産登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
4、辦理産權轉移登記手續。雙方共同到房地産管理機構申請房産變更登記，并提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地産産權證、贈與書及公證書、契稅收據。
5、房屋過戶給父母。若您未辦理産權轉移登記手續，隻是簽訂了書面贈與合同，并且将原房屋産權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
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