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離婚房産過戶給孩子要怎麼算
離婚房産過戶給孩子要怎麼算
更新时间:2025-07-11 23:35:26

沒有年齡限制,孩子不管多大歲數,都可以把住房過戶給孩子,規定是,隻要孩子有戶籍,就會有身份證号,就可以辦理孩子名義房産證。未成年前提,需要孩子出生醫學證明,戶口本,有孩子合法監護人,代替孩子簽字辦理住房手續。

《民法典》第五編婚姻家庭,第六條 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定将一方所有的房産贈與另一方,贈與方在贈與房産變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

  法律規定

  《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同财産的處理】離婚時,夫妻的共同财産由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據财産的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

  第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同财産不足清償或者财産歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

離婚房産過戶給孩子要怎麼算(離婚房産給孩子多大能過戶)1

二房屋過戶需要什麼手續

  1、準備房産過戶資料;

  2、申請材料準備好後,須到房産局,填寫一些表格和一個存量合同;

  3、房産過戶的申請材料都交給房産局後,房産局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ;

  4、房産過戶稅金繳納完畢後便可拿到房産證。

房産過戶流程是什麼

  (一)簽訂合同。房産證過戶如果不經過房地産中介的話,記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時,房産證的共有人最好都在場。

  (二)提交申請。申請材料準備好後,須到房産局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

  (三)繳納稅費。房産過戶的申請材料都交給房産局後,房産局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。

  (四)房産過戶。稅金繳納完畢後便可拿到房産證,買賣雙方進行交接,過戶完畢。

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