公攤為影響期房的原因如下：
公攤面積會影響到交房時的房屋的實際面積。公攤面積是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套内建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
相關說明：
1、對于公攤面積的處理，我國尚無明确法律法規出台，隻有建設部的行政規章和地方政府的部門文件做出的原則性規定。因公攤面積的不明确，使其成為房地産交易過程中争論的焦點。
2、根據2000年開始實施的《房産測量規範》，分攤的公用建築面積有：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
3、共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）以水平投影面積一半的建築面積。
4、不僅電梯、樓道、門廳，甚至門口警衛室的一部分面積也要由購房者買單。比如，買100平米的房子，結果實際住進去隻有70平米，這憑空少了的面積就是公攤面積。
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