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二手房土地使用證怎麼過戶

更新时间：2025-09-12 13:18:57

　　二手房土地使用證過戶的程序是：

　　1、買方辦好不動産權證後，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同；

　　2、購房者在等候測繪公司受理後，還需要帶着上述材料去現場進行查勘，并且計算數據以及出具新的測繪圖；

　　3、帶着材料到評估公司申請評估；

　　4、帶着材料到土管部門受理窗口申請過戶；

　　5、土管部門工作人員受理後審批，符合規定者繳納相關稅費，出具新的土地證。

　　【法律依據】

　　根據《土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發證制度。

　　依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

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