10年來，你最後悔的事情是什麼？

身邊的人說得最多的是“後悔當初沒買房”。

張先生：前兩年有錢買，但想着房價可能會跌。

劉先生：當初隻差一點首付，不想借錢，想等自己攢夠錢再買，現在首付差更多。

王女士：之前沒考慮城裡買房的事，現在孩子上學的事愁死了。

名詞解釋

個人（或通過負債方式）有買房能力，沒買房勇氣，一直想買，卻又一直沒買，天天後悔當年沒下手的這種人，我們稱之為悔奴！

面對高房價，他們不停地因為自己當年決策後悔，比成了房奴過得還不踏實，一直在為要不要買房糾結。後悔加糾結，這個日子過得也真的是很不容易。

有一個男人買房，說了三句話，讓人佩服！

第1句話：我一個人養一家人，萬一我有事，誰來養我們全家，是親戚還是不動産？

第2句話：今天我買房，你們嘲笑我，如果我沒買，家裡出點事，有誰願意借幾萬幾十萬給我？

第3句話：退一步講，什麼事都沒有，我的錢還是我的錢，隻是投資不動産還可以賣了，也是一項财富管理！車都有個備胎，何況一個家庭呢？

引人深思……

（這是在朋友圈看到的一張圖，真的覺得說的很有道理，完全沒毛病~）

我們一起來做一個假設：

1

假如你現在買了房

買房了之後無非兩種可能，或漲或跌！

如果房價下跌：房子還是那套房子，你依然住在房子裡，比起那些沒房子的，你已經在自己的房子住上了、享受了，這還不夠嗎？

如果房價上漲：那就是房子增值了，還住上了自己的房子，人生赢家是不是？至于賣房，有錢可以添點置換，沒有錢就暫時穩住。

2

如果現在沒有買房

明年房價下跌了，你絕對不會立刻出手，心裡想着房價還會繼續跌，買了就肯定吃虧，于是，不管房價怎麼跌，你都不會買房，都會等着跌倒低谷，結果是什麼呢？要麼一直跌無止境， 要不等房價再次上漲的那天，你着急了，必須得買了。

明年房價漲了：這種時候，如果你首付還夠、購房資格也還有，可能你真的就能下定決心買房了。

當然，多付出一些時間精力和金錢那是毫無疑問的。

當前樓市，有人說跌，有人說漲，當然也少不了人說要暴跌，那麼何時才是買房最佳時機？對于剛需！該出手時就出手！隻要你有需求，真不必考慮太多因素。

3

剛需别顧慮太多

1、買你買得起的，别買你想要的

很多人買房優柔寡斷，本身是剛需的命，卻有着改善的心。手裡拿着百八十萬，卻想着千八百萬的房子，要知道任何一套房子都有他的優缺點。

如果你覺得哪方面都很好，那麼他最大的缺點就是貴！

魚和熊掌不可兼得！

2、對于人民币大家有目共賭

還記得央媽降準一個百分點，棄彙率，保房價，又怎麼不是防止房價崩盤的另一種意思呢？

房地産市場基本邏輯：第一，房子是用來居住；第二，房子不是用來炒的；第三，房子是用來投資；如果沒有第三點，租賃住房從哪裡來？如果沒人投資房産，去哪裡租賃住房？房地産基本的居住屬性無法改變，房地産投資屬性将長期存在。

3、别想着房價暴跌，最好一下回到解放前

很多購房者認為房價再等等就跌回幾年前了，你覺得可能性有多大？調控是穩房價，而不是讓房價上漲，更不會讓房價下跌！更不會一夜回到一千一平的時代，殊不知，如果房價暴跌了，你會更買不起房！

還有一點，每一次調控對于剛需來說是有利的，政府是扶持剛需者，所以對于剛需者來說，買房既然是你的第一需求，你幹嘛還要等呢？抓緊上車！

4、最重要的一點，買房别聽他人意見！

遇見了太多意志不堅定的，聽信朋友的，沒買到房後房價上漲後悔的，還有去砸家的。

我勸你意志堅定點，什麼時候買，買哪裡，隻要還在自己能承受的範圍，就痛快的去買吧！是自己買房給自己，不是買房給朋友！買房還得自己拿主意！！

第一，他不專業，如果專業，他早已發了。

第二，買房花的是你自己的錢，房子漲了多掏錢買，他又不用負責，更不會給你補差價。

對于房子，如果想買，那就買，不用聽其他人的意見，過幾年你就會知道，買房這事聽别人的意見，是最無用的！

5、認為房産銷售都是大騙子

很多人認為賣一套房，房産銷售就能賺的缽滿盆滿的，說句認真的，你買不買，和房産銷售真沒多大點關系，對他收入影響也是微乎其微。

所以，最後對于剛需的購房者，隻要你買得起，隻要你有需求，上車吧，也是為了你和孩子及家人的幸福。