今年5月，國家及各地方統計局公布了七普人口數據，統計的是2020年11月各地常住人口數據。下面我将根據這組數據對武漢各區的發展做詳細解析。

一、人口總量：洪山最多青山最少

2020年11月底，武漢總人口1233萬，較2010年新增254萬，年均新增25.4萬。那麼各區的人口情況如何呢？

人口最多的三個區分别是洪山區、黃陂區和武昌區，人口分别為173萬、115萬和109萬，也是武漢三個人口超過100萬的大區。洪山區是武漢面積最大中心城區，也是大學之城，大學生數量衆多，人口排第一不奇怪。如果加上東湖高新區托管的人口，總人口超過200萬。黃陂區是武漢面積最大的遠城區，人口也比江夏、新洲其他幾個遠城區多。武昌區地盤主要覆蓋合并前武漢三鎮之一的武昌，比三分之後的漢口三個區人口多正常。

武漢各區人口

江岸區是漢口三區中人口最多的區，人口達到97萬，漢口另外兩個區硚口、江漢差不多，分别為67萬和65萬，曾有人建議漢口的三個區合并為漢口區，這樣的話人口260萬，相當于一個大城市的規模，這個管理起來會很麻煩。

漢口風格圖

另外兩個中心城區漢陽區和青山區，漢陽區人口不及江岸和武昌，這也證實了漢陽是曾經武漢三鎮實力最弱的一鎮。青山區依武鋼而設，不算東湖風景區的話青山區是武漢人口最小的一個區。

遠城區中，江夏區人口接近百萬，這裡還扣除了東湖高新區托管的部分，否則人口可能超過黃陂區。另一個人口大的遠城區是新洲區，人口86萬。蔡甸區被武漢經開區托管了一部分，人口規模更小，為55萬人。

再來看看三個國家級開發區，武漢東湖高新區高新企業多，年輕人密集，人口超過90萬；而武漢經開區依托東風設立，整體托管漢南區後，人口接近50萬。東西湖區（臨空港經開區）即是遠城區也是經濟開發區，與漢口融城比較早，人口規模為84萬。

二、人口變化：中心城區人口外溢

再來看看人口變化：新增人口超過20萬的區分别是洪山（67萬）、東湖高新區（53萬）、臨空港經濟區（39萬）、江夏區（32萬）、黃陂區（27萬）和漢陽區（25萬）。

人口變化

洪山區曾經的城鄉結合部，随着武漢十餘年的“滿城挖”，白沙洲大道、雄楚大道這些破爛不堪的路兩邊現在已經架起來高架，路兩邊高樓拔地而起，可以說“滿城挖”最大的受益者就是洪山區。東湖高新區人口新增53萬，十年時間翻了一番還要多，光谷的變化和發展用肉眼可見，光谷東拔地而起，不知不覺發展到鄂州的邊界了。江夏區這些年城區基本和武漢中心城區連片了，無論是文化大道、還是江夏大道，或是光谷大道，已經分不清哪是洪山，哪是江夏，哪是東湖高新區。2号線、7号線和8号線的通車更加拉近了這三個區的距離，江夏人口增加還有一個原因就是很多高校都喜歡去江夏建新校區。

光谷馬蹄蓮

2013年，武漢第三個國家級開發區臨空港經濟開發區成立，與東西湖區合署辦公。升級後的東西湖區通過臨空港大道和金山大道沿線的快速崛起證明了東西湖區不僅隻有東西湖大道。漢陽區新增人口排第五有點讓人意外，但是如果你想到漢陽的四新這個區域，你就會覺得漢陽的人口還會持續增加。10年前，走三環經過白沙洲大橋的時候，你會發現三環内真的很破，無論是武昌那邊的白沙洲大道附近還是漢陽這邊的四新，10年過去了，也不知道白沙洲大道修了多少次，四新成了開發商第二喜歡的區域，第一是光谷。而漢陽區也是“滿城挖”第二個受益地區。

楊泗港長江大橋

中心城區中，除了洪區和漢陽區外，其他5個中心城區人口增長乏力，除了江岸區新增7萬外，其他幾個區的人口無一例外都在下降。這幾個區都是老城區，人口已出現飽和，新增的樓盤有限，反而是城市綠化帶、商業綜合體不斷增強，這幾年的長江兩岸和湖兩邊的綠道在瘋狂修建。武漢要打造世界級濱水城市，大做長江兩岸的文章，所以幾個中心城市的中心都在提升城市形象，還在修地鐵上。老城區人口出現下降還有一個重要原因就是老齡化嚴重，新生兒很少。

三、人口結構：青山最老光谷最年輕

首先簡單看下男女比例，男比女為108.07%，比全國105.07%高三個百分點，說明武漢的單身男性找女朋友難度系數更大。其中青山區的武漢化工區高達135%，武漢經開區121.09%，說明武鋼和東風這兩家大型央企是造成武漢男女失衡的“罪魁禍首”。

武漢各區人口結構

接下來再看一下年齡結構，青山區的老年人比例最高，60歲以上老人占比高達25%,除了洪山區之外，幾個中心城區老齡化問題也比較嚴重，60歲以上人口占比超過20%（江漢區略低于20%）。黃陂、蔡甸、新洲60歲以上人口占比也都在20%以上，這三個地方是武漢農村人口的主要來源地，年輕人都選擇去光谷上學和就業。武漢的年輕人最集中的地方就是三大經濟開發區和江夏、洪山，尤其是大光谷片區，東湖高新區60歲以上人口占比不足9%，而15-59歲人口占比接近八成。

綜上，未來中心城區将更多承擔政治、文化、商業、對外交流等功能，同時負責将武漢顔值刷到一個新的高度，而經濟發展的任務就交給幾個經濟開發區了，尤其是大光谷片區，當然未來還有兩個國家級開發區在路上，黃陂和新洲都會參與進來。一句話：中心城區負責貌美如花，經濟開發區負責賺錢養家！

——本期完——