受到疫情等多方面因素疊加影響，2022年房地産市場遭遇震蕩，多家房企公布的半年業績都遭遇“腰斬”。但是在震蕩的新周期内，區域分化也逐漸明顯。例如，安徽區域1-6月，省會合肥的土地成交規模達到460萬方，保利發展、偉星房産、招商蛇口的拿地熱情依然高漲，位列三甲。在安徽區域拿地TOP20房企中，還包括中鐵四局、安徽高速、合肥城建發展等區域國企的身影。房地産市場正逐漸進入“一個平台兩個機制”的發展軌道。

　　7月23日，由優采平台主辦的金采供應鍊合作大會合肥站精彩呈現。聚焦區域國企供應鍊管理方面的創新，特邀安徽皖投、中南置地等區域國企和區域深耕型企業分析供應鍊管理經驗。14家優質供應商帶來自己的黑科技宣講，22家房企帶來的過百項采購需求現場發布。

艾默生愛适易電器（南京）有限公司工程銷售經理周岷

會上，艾默生愛适易電器（南京）有限公司工程銷售經理周岷闡述了現代廚房的便捷解決方案，并且向大家介紹公司的廚房設備食物垃圾處理器。

　　以下為演講實錄：

　　首先我們看大屏幕的右邊，這個設備叫食物垃圾處理器，可能在座的各位有很多沒見過、沒用過，甚至沒有聽過這個設備，這一個小小的設備已經變成了一種現代化的廚房設備，被安裝在我們的廚房水槽下面。當我們需要處理家裡廚房産生的濕垃圾的時候，打開水龍頭和設備電源，把要處理的濕垃圾塞進水槽口，在機器的運行過程中，它會将這些濕垃圾充分研磨成2-5毫米的細小顆粒，最後随着廚房的下水管道排入小區管網，進入市政管網，最終去到城市污水管理廠。這樣就對現代廚房的濕垃圾提出了一種新的解決方案，用幾乎零成本将這些濕垃圾一步到位送到污水處理廠。污水在那裡可以進行沼氣發酵，循環利用，最後固體殘渣被堆肥處理，是一種非常環保、非常綠色節能的現代濕垃圾解決方案。

　　在這個行業，目前國内處于最頂端的是就是我們的産品，完全是整機原裝進口，同時國内擁有自主研發生産工廠，零售價是2200元到1萬元不等。而下面的一些品牌中也有很多是進口品牌，但是這些品牌在國内找了OEM代工廠生産垃圾處理器。垃圾處理器在全球範圍内，隻有在美國得到廣泛的大面積的使用，在世界上其他地區可能都算是新興行業，近幾年才開始慢慢推廣，所以世界上很多國家和地區并沒有大量在使用這個産品。由于沒有市場和需求量，也就不會有生産企業。但是在愛适易進入中國以後，把這種新的現代化濕垃圾解決方案帶到了中國，近十年國内在建材渠道、賣場，甚至在房地産精裝修配套裡面，都越來越多地在使用這個産品。

　　愛适易是一家百年企業，食物垃圾處理器是1927年由愛适易創始人John.W .Hammes發明的，1938年他創立了自己的公司，開始打造他的商業帝國，到六十年代，在美國已經是家喻戶曉，而且銷量也是非常的大，于是在六十年代被全球世界500強的美國艾默生電器集團收購了。愛适易有三個工廠，有兩個在美國，還在江蘇南京自己的辦公大樓，我們在2011年12月成立了愛适易在國内的工廠。

　　整個垃圾處理器最核心的部分是它的動力裝置電機，電機上面有一個噴槍，我們稱之為研磨腔，垃圾掉入旋轉的研磨盤上，物體落在高速旋轉的研磨盤上，物體由于離心力的作用，會向周圍高速運動出去，撞向腔體四周的切割槽，每一次撞擊都使物體被切割一下，最後使物體越來越小，越來越小，最後變成2-5毫米的顆粒，從這個排水口，跟着水流一起排出去。這個過程非常安全，它沒有刀片，不需要任何耗材，使用壽命在十年以上，所以這是非常經濟的一種解決方案。

　　愛适易在市場中有自身的競争優勢，是全球垃圾處理器的領導品牌，美國原裝進口整機，這是第一個優勢。

　　第二個優勢，核心部分，其實國内代工廠90%以上都是生産直流電機垃圾處理器，這個行業内隻有愛适易是交流電機垃圾處理器，有四個優點：一是交流電機轉速比較穩定，它不會因為負載的變化産生大的變速波動，它的卡機幾率變得更小，處理垃圾的時候不容易産生卡機故障；二是噪音比較輕，交流電機可以很好地滿足噪音小這個要求；三是使用壽命長，一般在十年以上。

　　第三個優勢，核心研磨組件，腔體裡面的切割操、旋轉推進器，這些組件用的材質和工藝，保證了産品的高性能。

　　第四個優勢，我們的使用壽命會比較長，愛适易産品使用壽命均在十年以上，高端型号更是可達到15年甚至20年，遠高于整體廚房内其他産品的使用壽命。産品最長的質保期是七年，七年内如果損壞，免費換新，以換代修。

　　其次是是安全節能，它沒有刀片，非常安全，本身在廚房水槽下面，對應的是廚房洗碗、洗菜用水的水流，可以重複利用。高效靜音方面，交流電機最大的特點是非常的安靜，分貝隻有20-55，最頂級産品，運行的時候，幾乎是圖書館級别的噪音分布。這是我們工廠對于工藝方面嚴苛的質量控制，從來料檢驗，到每一個生産環節測試，到最後包裝完了以後開箱抽檢，到最後發貨前的可靠性測試，可以看得出來，我們工廠對于産品質量有着重重的把關。

　　我們在全球獲得了無數的榮譽，最值得一提的是我們在2008年拿到了與蘋果手機齊名的紅點IF大獎。

　　這是我們和諸多開發商合作的情況，包括我們在近三年正在履約和已經完工的在現項目，可以看得出來，在這個行業當中，我們屬于天花闆，所有的高端樓盤，上海單價在7萬以上的樓盤，如果要選擇垃圾處理器，首選愛适易。

　　謝謝大家！