一建建築施工技術實務第四章-tft每日頭條

一建建築施工技術實務第四章?建築裝飾裝修工程質量驗收内容包括過程驗收和竣工驗收兩個方面建築工程專業建造師應通過審批驗收計劃，組織自行檢查評定分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，參加分部(子分部)工程驗收、單位(子單位)工程竣工驗收從而實現對建築裝飾裝修工程質量驗收内容的控制，接下來我們就來聊聊關于一建建築施工技術實務第四章?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

一建建築施工技術實務第四章

7.5 裝飾裝修工程質量驗收

建築裝飾裝修工程質量驗收内容包括過程驗收和竣工驗收兩個方面。建築工程專業建造師應通過審批驗收計劃，組織自行檢查評定分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，參加分部(子分部)工程驗收、單位(子單位)工程竣工驗收從而實現對建築裝飾裝修工程質量驗收内容的控制。

一、過程驗收内容

(一)裝飾裝修工程主要隐蔽驗收項目

龍骨隔牆、地壟牆鋼筋綁紮、石材鋼骨架焊接、隔牆岩棉、木、鋼闆飾面基層、衛生間防水、吊頂工程暗龍骨、吊頂工程明龍骨等。

(二)檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程驗收内容

1.分部分項工程劃分

建築裝飾裝修工程的子分部工程及其分項工程的劃分

序号	子分部工程	分項工程
1	建築地面	基層鋪設，整體面層鋪設，闆塊面層鋪設，木、竹面層鋪設
2	抹灰	一般抹灰，保溫層薄抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫
3	外牆防水	外牆砂漿防水，塗膜防水，透氣膜防水
4	門窗	木門窗、金屬門窗、塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝
5	吊頂	整體面層吊頂，闆塊面層吊頂，格栅吊頂
6	輕質隔牆	闆材隔牆，骨架隔牆，活動隔牆，玻璃隔牆
7	飾面闆	石闆安裝，陶瓷闆安裝，木闆安裝，金屬闆安裝，塑料闆安裝
8	飾面磚	外牆飾面磚粘貼，内牆飾面磚粘貼
9	幕牆	玻璃幕牆安裝，金屬幕牆安裝，石材幕牆安裝，人造闆材幕牆安裝
10	塗飾	水性塗料塗飾，溶劑型塗料塗飾，美術塗飾
11	裱糊與軟包	裱糊、軟包
12	細部	櫥櫃制作與安裝，窗簾盒和窗台闆制作與安裝，門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝

2.檢驗批驗收

(1)檢驗批劃分

建築裝飾裝修工程的檢驗批可根據施工及質量控制和驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。一般按樓層劃分檢驗批，對于工程量較少的分項工程可統一劃分為一個檢驗批

(2 )合格條件

1)質量控制資料:具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄

2)主控項目:抽查樣本均應符合《建築裝飾裝修工程質量驗收标準》 GB50210- 2018 主控項目的規定。

3)一般項目:抽查樣本的 80%以上應符合一般項目的規定。其餘樣本不存在影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過規範規定允許偏差的1.5 倍。

3.分項工程、子分部、分部工程驗收

(1)分項工程驗收

各檢驗批部位、區段的質量均應達到《建築裝飾裝修工程質量驗收标準》GB50210- 2018 的規定。

(2)子分部工程驗收

子分部工程中各分項工程的質量均應驗收合格，并應符合下列規定:

1)應具備《建築裝飾裝修工程質量驗收标準》GB 50210-2018 各子分部工程規定檢驗的文件和記錄。

2) 應具備下表中規定的有關安全和功能的檢測項目的合格報告。

各子分部工程有關安全和功能檢測項目一覽表

項次	子分部工程	檢測項目
1	門窗工程	建築外窗的氣密性能、水密性能和抗風壓性能
2	飾面闆工程	飾面闆後置埋件的現場拉拔力
3	飾面磚工程	外牆飾面磚樣闆及工程的飾面磚粘結強度
4	幕牆工程	1)矽酮結構膠的相容性和剝離粘結性; 2)幕牆後置埋件和槽式預埋件的現場拉拔力; 3)幕牆的氣密性、水密性、耐風壓性能及層間變形性能

3 )觀感質量應符合《建築裝飾裝修工程質量驗收标準》GB50210-2018 各分項工程中一般項目的要求。

( 3 )分部工程驗收

分部工程中各子分部工程的質量均應驗收合格，并應按上述子分部工程驗收1)-3)的規定進行核查。

二、竣工驗收内容

(一)分部工程完工驗收

建築裝飾裝修分部工程由總承包單位施工時，按分部工程驗收;由分包單位施工時，裝飾裝修工程分包單位應按《建築工程施工質量驗收統一标準》GB 50300-2013 規定的程序檢查評定。裝飾裝修分包單位對承建的項目檢驗時，總承包單位應參加，檢驗合格後，分包單位應将工程的有關資料移交總包單位。

(二)單位(子單位)工程竣工驗收

當建築工程隻有裝飾裝修分部工程時，該工程應作為單位工程驗收。

當建築裝飾裝修工程作為一個單位工程按施工段由幾個施工單位負責施工的，當其中的施工單位所負責的子單位工程已按設計完成，并經自行檢驗，也可按規定的程序組織正式驗收，辦理交工手續。在整個單位工程全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。

曆年真題

（2019-32）題目原文：項目部對裝飾裝修工程門窗子分部進行過程驗收中,檢查了塑料門窗安裝等各分項工程并驗收合格;檢查了外窗氣密性能等有關安全和功能檢測項目合格報告,觀感質量符合要求。

【問題】4.門窗子分部工程中還包括哪些分項工程?門窗工程有關安全和功能檢測的項目還有哪些?

【解答】4.(1)子分部工程包括木門窗安裝,金屬門窗安裝,塑料門窗安裝,特種門安裝,門窗玻璃安裝分項工程。

　　(2)門窗工程的安全和功能檢測項目有建築外窗的氣密性能、水密性能和抗風壓性能。

7.6 單位工程竣工驗收一、單位工程質量驗收組織與程序

1.單位工程完工後，施工單位應組織有關人員進行自檢。

單位工程中的分包工程完工後，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并按規定程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應将所分包工程的質量控制資料整理完整，并移交給總包單位。

2.總監理工程師應組織各專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收，施工單位項目負責人、項目技術負責人參加。

3.存在施工質量問題時，應由施工單位整改。

4.預驗收通過後，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

5.建設單位收到工程竣工報告後，應由建設單位項目負責人組織監理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

建設單位組織單位工程質量驗收時，施工單位的技術、質量負責人應參加驗收。當單位工程中有分包工程的，分包單位負責人也應參加驗收。

二、單位工程質量驗收合格标準

1.所含分部工程的質量均應驗收合格;

2.質量控制資料應完整;

3.所含分部工程中有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整;

4.主要使用功能的抽查結果應符合相關專業驗收規範的規定;

5.觀感質量應符合要求。

三、單位工程驗收不合格處理

1.當工程質量控制資料部分缺失時，應委托有資質的檢測機構按有關标準進行相應的實體檢驗或抽樣試驗。

2.經返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。