1、除了征信污點之外，銀行對于大家近半年内的征信查詢次數也是非常關注的。通常每個月的查詢次數不超過2次就不會有問題，否則次數越多征信數據就越花，即使是商業銀行，如果是在征信數據太花的情況下也會導緻貸款被拒。
2、為了确保能夠按時收回欠款，銀行會對大家的還款能力進行嚴格審核。但除了對工作收入進行核實之外，還會對借款人名下的貸款負債率進行審核，如果超過了50%，就會增加貸款被拒率，一般在30%以下的負債，才不會對房貸造成影響。
3、當下在房貸産品中，網貸已經被列入了風控名單中了。也就是說，如果申請房貸的用戶名下有未結清的網貸，包括支付寶的花呗借呗在内，銀行都會拒絕大家的房貸申請。所以在申貸前的一個月就要将其結清，才不會對下個月的貸款申請造成影響。
如果是購買的按揭房，在簽訂購房合同時大家可以通過售樓處的相關工作人員，對資質進行簡單的評估，以免貸款被拒首付款不能完全退回。
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