濟甯吾悅廣場終于要來了！5月22日，新城控股集團競拍得太白湖新區廉莊片區兩地塊！太白湖新區近日還發布了展示館北地塊城市綜合體獲批前公示！一起期待濟甯這兩個大項目吧！

濟甯将建設吾悅廣場

>>>>地塊1

該地塊位于太白湖新區運河路以東、老運河以西、古橋西路以北，土地面積：62543m²；

土地用途為商服和住宅用地，

出讓年限：商服為40年，住宅為70年；

規劃容積率小于等于2.5。

拍賣起始價15636萬元；綜合樓面地價為1000元/㎡；，

最終由新城控股集團企業管理有限公司以18450萬元的價格競得，綜合樓面地價成交價1180元/m²。

>>>>地塊2：

該地塊位于太白湖新區運河路以東、老運河以西、古橋西路以北，土地面積169556m²；

土地用途為商服和住宅用地，

出讓年限：商服為40年，住宅為70年；

規劃容積率小于等于1.8。拍賣起始價為103769萬元；綜合樓面地價3400元/㎡；成交價為131237萬元；

最終由新城控股集團企業管理有限公司競得，綜合樓面地價成交價4300元/m²。

>>>>兩個地塊位置

>>>>吾悅廣場簽約現場

日前，太白湖新區與新城控股集團簽訂《吾悅廣場項目協議》。

吾悅廣場項目總投資60億元，位于京杭路北側，運河路東側，規劃用地約450畝，布局建設，大型購物廣場和精品住宅，同時建設一座高檔學校。

>>>>規劃獲批前公示

近日，濟甯自然資源和規劃局在其官網發布太白湖新區展示館北地塊城市綜合體建設項目的修建性詳細規劃獲批前公示。

>>>>項目位置及建設設施

項目名稱：展示館北地塊城市綜合體建設項目

建設單位：濟甯市城建投資有限責任公司

項目位置：濟甯市太白湖新區城市展示館北，奧體路南，南風花園西，公主路東；

項目規劃總用地面積83711㎡（約合126畝），規劃建設用地面積67018㎡，總建築面積174812.14㎡；

其中地上總建築面積為120432.25㎡，地下總建築面積為54379.89㎡；

建築類型涉及商業、寫字樓、公寓等；

容積率為1.80；建築密度29.23%；綠地率25.54%；

規劃機動車停車位1266個。

>>>>打造吃喝玩樂購一站式體驗服務

據悉，該綜合體項目總投資約20億元，拟打造商務辦公、餐飲、購物、文化、娛樂等功能合為一體的城市級配套項目，打造吃喝玩樂購一站式體驗服務，

主要建設寫字樓、咖啡廳、影院、品牌折扣店及其他文化、休閑、體驗式娛樂等配套服務設施。

該綜合體項目建成之後将輻射整個太白湖新區，周邊居民将不會再為日常生活犯難，将享受該綜合體項目帶來的吃喝玩樂一站式服務的便利。同時，也将帶動太白湖新區整個區域的發展。

>>>>總平面圖

>>>>日照分析圖

>>>>鳥瞰圖