前言

2008年，位于貴陽市噴水池的南國花錦購物中心開門營業，這是貴陽市第一家真正意義上的購物中心，從此之後，一個又一個購物中心不知不覺間在貴陽紮根、壯大。到2014年底中大國際購物中心開業，貴陽的購物中心深刻地改變着貴陽市的商業生态，原先在貴陽市大放異彩的百貨商場漸漸黯然退出，到新開業的購物中心享用美食成為了貴陽市民的時髦話題。

作為貴州商業地産市場的專業觀察者，赢商網貴州站希望通過對購物中心在貴陽商業市場崛起的研究，透視貴州商業生态的發展狀況，預測未來發展趨勢。通過詳實的數據收集和分析，建立起一個有說服力和預見性的模型，為所有關注貴州商業地産發展的人們提供最專業的分析報告。

方法

本次研究選取樣本的條件是：有一定區域輻射能力、在貴陽市擁有較高知名度、業态基本趨于穩定的貴陽市範圍内的購物中心。經過赢商網貴州站篩選，成為最終研究樣本的貴陽市購物中心為國貿南國花錦購物中心、鴻通城購物中心、亨特城市廣場購物中心、世紀金源購物中心、花果園購物中心、國貿逸天城購物中心、中大國際購物中心，共7個。

七大購物中心中，除了世紀金源購物中心位于貴陽市新區觀山湖區，其餘六個購物中心都位于貴陽市傳統老城區，其中雲岩區和南明區各三個。而位于貴陽市傳統核心商圈中華路沿線的購物中心隻有一個：國貿南國花錦購物中心。

數據說之總體

經過赢商網貴州站全面的統計，貴陽七大購物中心中擁有的品牌商戶共1356個，購物中心的平均商戶保有量為193.7個，七大購物中心中品牌商戶最多的為中大國際購物中心，共有249個品牌進駐，其次是世紀金源購物中心，共有239個品牌進駐。擁有品牌商戶最少的購物中心是花果園購物中心，僅有116個品牌進駐，不到數量最多的中大國際購物中心品牌數的一半。

七個購物中心中，四個購物中心的品牌商戶數量超過了200個，分别是中大國際購物中心、世紀金源購物中心、鴻通城購物中心、亨特城市廣場購物中心，品牌數量不足200個的購物中心三個，分别是花果園購物中心、國貿南國花錦購物中心、國貿逸天城購物中心。

從區域上看，南明區三家購物中心品牌數量508個，占全部品牌商戶的37.46%，雲岩區購物中心品牌數量609個，占總量的44.91%，觀山湖區品牌數量239個，占總量的17.63%。

赢商說之整體

目前貴陽市購物中心品牌中，雲岩區擁有的品牌數量要高于南明區，這和貴陽市的傳統商業區域劃分相符，即雲岩區是貴陽市傳統商業聚集區，擁有一定的區位優勢。

但是，除了南國花錦購物中心位于貴陽核心商圈-中華路商圈，亨特城市廣場接近該商圈之外，其他所有購物中心并未處于貴陽傳統核心商圈内。其中世紀金源購物中心、中大國際購物中心、花果園購物中心更是緊鄰新興居住區。這反映了貴陽市商業生态的改變，即商圈依賴市中心位置的舊格局正在逐漸瓦解，購物中心開始獨立支撐"亞商圈"。造成這樣新發展的因素很多，其中核心因素是交通和老城區的衰退。

數據說之品牌劃分

赢商網貴州站将購物中心中入駐的1356個品牌按照品牌歸屬地進行歸類，大體分為三類：由國外企業持有的國際品牌，由國内省外企業持有的國内品牌，以及由省内企業持有的省内品牌。三類品牌在全部總量中占比如下圖：

這是貴陽市七大購物中心總體品牌類型占比統計，而三種品牌類型在各大購物中心内的具體分布如下圖：

通過對貴陽七大購物中心品牌類型的橫向對比，我們可以得到如下信息：七大購物中心中，國貿逸天城購物中心和國貿南國花錦購物中心中的國際品牌商戶數量是超過了國内品牌商戶數，差值分别為23個和22個；亨特城市廣場的國内品牌多于國外品牌，但是數量接近，差值為26個；其他四個購物中心的國内品牌都要遠遠多餘國際品牌，差值最大的是世紀金源購物中心，差值達到182。七大購物中心中國際品牌數量最多的是國貿逸天城購物中心，其次是南國花錦購物中心，國際品牌數量最少的是世紀金源購物中心，其次是花果園購物中心。

在進行了對整體的觀察之後，我們再通過圖表對每個購物中心内國際品牌的占比進行排序：

在七大購物中心中，國際品牌占比位列前三的購物中心中，排名前三的購物中心是國貿南國花錦購物中心（52.53%），國貿逸天城購物中心（51.67%），亨特城市廣場購物中心（42.08%）；國際品牌占比最低的是世紀金源購物中心（6.69%），鴻通城、花果園和中大國際購物中心的國際品牌數量占比相似，七個購物中心該數據的平均值為26.84%，南國花錦、國貿逸天城和亨特城市廣場高于此平均值。（未完待續）