#頭号周刊#我把近10年來國人對于房子的喜愛特點，總結出來，讓你買房無憂，升值可期。
特點一：樓層
7層多層買2—5樓，11層洋房買5—10樓，17層小高層買5—16樓，30層高層買9—26樓，其中14、18樓慎選、1樓帶花園慎選、頂樓帶花園可選。
特點二：朝向
最佳選擇依次是：南北通透（主廳朝南）、南、東南、西南、東、西，沒有正北，因為正北不能買。
特點三：綜合利因
知名開發商和物業公司、學區口碑中等以上、區域闆塊較新、道路布局方正有序，闆塊内樓盤較多呈百家争鳴态勢，周邊有新興産業吸引年輕人就業，500米内有地鐵、1公裡内有大型商超等
特點三：戶型特點
講究進門有玄關可以做鞋櫃、客廳帶陽台陽光曬進來、明廚明衛通風性強、戶型方正無異形、廚房要帶生活陽台、室内隐私性強與鄰居家互不相見、卧室落地窗睡覺心不慌，四房好于三房好于兩房好于一房，除非必要情況，不要不買五房。
特點四：綜合弊因
開發商不知名不買，景區養老房、度假海景房、城市遠郊房通通不買，三線以下城市不買第二套，不買老破大，不買孤島型小區，不買公寓，不買超過2梯4戶以上梯戶比産品，不買小産權房等。
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