（樂居買房訊 ）2021年8月4日，旭輝拿下位于瑤湖東岸的477.1畝經營性用地，這也是旭輝繼拿下經開超600畝的旭輝中心後，在南昌打造的又一大型社區，是首次進軍高新片區。去年9月度地塊項目完成了備案，并明确案名為旭輝·高新江來。近日，該項目的規劃建設方案進行了批前公示。

  項目規劃信息

  旭輝·高新江來——262畝地塊規劃建設方案

  262畝地塊位于高新區麻丘鎮廣電路以南、規劃路西側。根據之前備案信息，項目建設單位為南昌卓通置業有限公司；項目總投資超36.5億元；預計開工時間為2021年，竣工時間為2025年。

  B07-01、03、06、12地塊内規劃了39棟7-27層住宅(其中7-11F洋房6.1萬㎡、18F-27F高層20.4萬㎡)，01地塊及03地塊北、東側沿路配建1-2層沿街商業、8棟3層獨立商業(建築面積約1.06萬㎡)，1棟3層農貿市場，1棟3層12班幼兒園及1棟4層、局部4層的社區鄰裡中心。

  該地塊總建築面積40.17萬㎡，計容建築面積31.05萬㎡，其中住宅建築面積約26.50萬㎡，商業部分為20234㎡，沿街商業約9600㎡，配建公建建築面積為91972.73㎡，農貿市場約3600㎡、12班幼兒園約4000㎡，社區鄰裡中心約1.4萬㎡。

  綜合容積率1.78，綠地率28.59％。總戶數2747戶，機動車停車位2941個，非機動車停車位1545個。

  旭輝·高新江來——215畝地塊規劃建設方案

  215畝地塊位于高新區麻丘鎮廣電路以南、規劃路兩側，總用地面積約215畝。根據之前備案信息，項目建設單位為南昌卓通置業有限公司；項目總投資超27.6億元；預計開工時間為2021年，竣工時間為2025年。

  東B07-04地塊内規劃了49棟9-22層住宅、5棟沿街商業及1棟3層的9班幼兒園。

  該地塊總建築面積約29.5萬㎡，其中地上總建面約23萬㎡（住宅22萬㎡、商業約4000㎡、配套公建6207㎡），地下總建面約6.5萬。總計容建面約23萬㎡，五棟沿街商業約3900㎡，9班幼兒園約3150㎡，不計容建面為67096㎡。

  該項目總建築面積約29萬m，容積率1.6，綠地率30％，機動車停車位2094輛，非機動車停車位1298輛。住宅總戶數2112戶，住宅總人數6758人。

  項目區位：

  旭輝477.1畝地塊的住宅毛坯限價為上限為9498元/㎡，預計含裝修最高可達13998元/㎡。項目規劃有4859戶，是個大型社區，位于瑤湖TOD地塊南部，靠近規劃中的雲巴站點。瑤湖麻丘片區随着地鐵1号線東延的啟動，結合北面航空城的産業，區域發展逐步有崛起之勢，待日後旭輝引入人口，這裡會越來越好!