福建土樓雲水謠景區，在福建省漳州市南靖縣境内，西邊是中國最大的土樓永定土樓，北邊有中國最美的高山草甸兔耳嶺。花築奢·1949設計師親子度假型智能民宿，緊鄰土樓景區，也是雲水謠景區中的“星級民宿示範點”。

2008年7月，這些蜿蜒圍繞在一起的永定土樓群，成功申遺，成為了世界文化遺産。也是在這一年，花築奢·1949設計師親子度假型智能民宿的前身——“榕樹下客棧”正式開張，源源不斷的遊客讓這裡的民宿多了起來，雲水謠景區有6家民宿業主選擇加入花築。

這些原始建築獨特的造型和視角，體現了中國古代人的智慧和文化，也為附近的村民帶來了新的商機。土樓申遺成功十年來，随着土樓景區配套設施的不斷完善，遊客越來越多，人氣越來越旺，而經營民宿成為了點亮這裡的新途徑。

村民們有了不同以往的經濟收入和生活方式，也吸引原本在外從業的年輕人們回鄉創業，90後大學生簡鴻，就是其中一個。

2014年，旅遊管理專業的簡鴻大學畢業後，回老家接手了父母正在經營的“榕樹下客棧”。“那時候隻有四五間房，基本上就是非常簡易的裝修，隔音也不好。”回來之後，簡鴻開始了天馬行空的翻修，每一年都随着自己的想法做些改變。

第一年，簡鴻增加了店裡牆面的塗鴉，看起來更别緻了一些；第二年，簡鴻将門店的周邊環境做了一些完善，包括三角梅在内的花花草草之外，為了擔心蚊子因此多起來，還特别設置了防蚊蟲設施體系；第三年，簡鴻增加了水上花園，把喜水的植物放在花園裡，在氣候溫和的南靖，這裡的水面上有了更多可以折射的綠色。

緊随其後，2017年，簡鴻在客房裡改造了落地窗，讓房間視野更通透，浴室也做了幹濕分離；2018年又在整體上增設了閣樓和小套房；2019年，簡鴻為民宿增加了觀景露台；而在2020年，簡鴻已經不滿足于“每年一折騰”，在新一場裝修升級的過程中，正式加入了花築奢，開啟了一場從線上到線下的“重塑”，并将這裡命名為花築奢·1949設計師親子度假型智能民宿。

出生于1990年的簡鴻，是一名土生土長的長教人，家裡用來改建民宿的這座老房子就在當年拍攝電影《雲水謠》中的水車和大榕樹旁邊，很多來到這裡的遊客，都會在這裡打卡。有些遊客會專門為了雲水謠景區而來，也有些客人是到了廈門聽說後，再來到這裡。對于簡鴻來說，如何把客人留下來，是一個關鍵問題，“我自己雖然不是學設計專業，但是非常喜歡創新的。”

簡鴻告訴我們，這個老房子是他的太爺爺留下來的， 因為是1949年興建的，所以在店名中加入了“1949”，這對于中國人而言，有無法替代的曆史意義。簡鴻嘗試過用老物件裝飾房間，縫紉機、老桌椅、酒幹等等屬于80、90年代的懷舊裝飾，都被簡鴻從各地搜羅來裝進了民宿。但并不是所有客人都喜歡，“有的客人會覺得有點瘆得慌，後來就撤掉了，隻留一個縫紉機在公共區做裝飾”。

後來，簡鴻還花了幾萬塊錢做了一個3噸重的石頭船，前面用12根石頭柱子圍了起來，上面雕刻着12生肖。“這個還是很多人喜歡的，在這拍照的可不少。”而在2020年選擇加入花築奢時，這棟民宿帶來的改變不再是拍腦門的新想法，而是體系化的提升和專業打造，尤其是品質方面的全維度提升。

在花築奢·雲水謠1949設計師智能民宿裡，公共區的功能性是一大特色，這裡有當地民宿裡最大的兒童遊樂區，還有棋牌室、乒乓球室、茶室、室外遊泳池、健身室等等。遊客不僅可以在郁郁蔥蔥的院子裡賣萌發呆，還可以在古色古香的書吧裡品茶閱讀。在花築的互聯網 品牌運營能力之下，這裡成為了“雲水瑤星級民宿示範點“。即便是疫情期間，平均入住率可以達到60%-70%，不僅是雲水謠景區民宿排行榜榜首，在攜程平台自然排名榜單中，也是穩穩的第一名。

在旅悅集團全産業鍊一站式服務之下，店内的布草也全部煥新。“花築奢的床品、床墊，客人反饋都很好，很舒服。”在這樣一家民宿中，帶娃玩玩親子樂園裡的遊樂設施、逛逛圖書館、喝喝咖啡喝喝茶、晚上還可以到小酒吧裡喝點酒，每一種性格和需求的遊客，都可以在這裡找到舒适的空間。有客人在離店後評論中說：“能感覺到老闆理念很新，做得很用心。”

旅遊管理專業畢業，做了一年調酒師，回到家鄉做起了民宿之後，簡鴻找到了新的方向。即便在疫情對旅遊業有所影響的現階段，簡宏仍然滿懷信心和期待，“民宿絕對是一個藍海空間，未來一切都會更好。”

今年6月，簡鴻又加盟了一家花築奢，這一次是在距離雲水謠景區19公裡的南靖縣書洋鎮。“這次我是用清水門店加入，會和花築一起從土建開始，一點一點打磨出來，期待新店落成的那一天。”