對于大多數有過購房經驗的人都知道，在樓盤正式開盤銷售時，都會進行認籌，認籌的購房者再以優先選擇順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同，但是如果在開盤當天，你對房子并不滿意，開發商會将認籌金退還給你商業 。為什麼要收取認籌金認籌金是在新房樓盤開盤之前認籌階段，購房者為了确認購買意向或者參與優惠活動而交的資金 ，開盤前認籌客戶享9折優惠，所謂的認籌費其實隻是開發商為了盡快實現資金的回籠商業。
制造氣氛确認購房者意向除此之外，認籌浙幾天來交認籌金的人都是一波接一波，甚至有些自己來了還不夠，還要叫上親戚一起來，火爆程度可想而知，所以大家就會匆匆的交了認籌金商業。
交認籌金有什麼風險大家一定要知道，現在沒有拿到預售許可證卻開始認籌，開盤的樓盤，已不在少數，所以當你交完認籌金的時候，就有可能會出現延遲開盤的情況，開發商都沒有開盤，認籌金隻能夠等到開盤之後才可以退，非常不合理商業。
交認籌金有很大優惠認籌金在買房過程中，非常常見，但是大家一定要注意，在認籌階段，有很多的開發商是沒有銷售許可的，所以我們交定認籌金也是有很大風險，尤其是你選擇的如果是小開發商，就很有可能會出現跑路的情況，這對你的資金很沒有保障商業。
購房者去樓盤看房的時候一定要注意，了解樓盤是否具備相關證件，五證是開發商售樓的基本證件，如果樓盤不具備相關證件的話存在很大的風險 ，而且大家一定要選擇較大開發商開發的樓盤，這樣也會比較有保障商業。
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