現在房價很高，很多人都需要貸款買房，雖然貸款利率下調了，但是可能因為工作調動，家中變故使得貸款還不上。那麼貸款還不上的時候應該如何處理呢？
第一點，可以申請延期還款。向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批準後，簽訂個人住房借款延期還款協議并辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。需要注意的一點是，借款人申請延期僅限一次。
第二點，可以轉讓或者出售房屋。這也是不得已的辦法，可以再掙的銀行同意的情況下将房屋轉讓出去，所得的款項用于支付貸款。也可以與新的購買者簽訂抵押合同，讓對方繼續償還貸款。
可能我們生活中會遇到各種各樣的問題，焦急并不會解決任何問題，正确的做法就是尋求相關人士的幫助，找到問題的解決辦法。
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