最新數據顯示，南山區9月份平均房價達到125600元/平米，連續上榜國内房價最貴區域，沒有之一。
深圳市南山區
為什麼深圳南山區的房價這麼貴？我們隻從一個側面來分析南山區房地産需求問題。截止到10月10日，南山區一共有上市公司187家，這個數據放在國内各省上市公司數量排名，可以位列第七，超過福建、四川、湖南、湖北等一衆上市公司大省。南山區上市公司總市值在6萬億人民币左右，超過廣州、南京、天津、成都等超大城市。還有一個令人驚訝的數據，南山區每平方公裡土地就擁有一家上市公司，排在世界第一。
大家都知道，國内的上市公司基本上都是各行各業非常優秀的企業代表，也擁有超高的薪資待遇，這裡且不說上市後，股東和老員工的原始股增值。據不完全統計，深圳市上市公司員工年平均薪資收入達到45萬元。
騰訊深圳總部大樓
以南山區的大廠為例，據2020年騰訊公司年報披露，騰訊公司2020年員工平均酬薪為81萬元，騰訊在深總部員工一共有4萬人左右，幾乎都在南山區工作。别忘了，南山還有個大廠叫華為，雖然總部搬到龍崗，但在南山科技園，還有上萬人工作，華為員工的收入可不會比騰訊低啊。
今天，我們是從上市公司多，員工收入高的角度解釋深圳南山區房價高企的原因，有如此大規模的高收入群體，而且以年輕購房群體居多，他們為了工作生活方便，就近買房，這直接推高了南山區的房價。
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