天津商務樓流拍-tft每日頭條

天津的城市記憶——百貨大樓，要拍賣了！

近期，和平區和平路172号，172号增1号房地産登陸阿裡法拍平台，标的物起拍價格26558.7萬元，預計12月30日上午10點鐘開始競拍。

天津商務樓流拍（龍門大廈流拍...誰來複興天津的城市記憶）1

截至發稿前，該标的物已有1020次圍觀，20人設置提醒。

據調查文件顯示，即将拍賣的和平區和平路172号，172号增1号房産，所有人為天津百貨大樓集團有限公司，它并非獨立建築，而是原天津百貨大樓的改、擴建工程。

标的物所涉土地系租賃，五年為期，到期續簽合同，租賃費用再行約定，本次租賃期至2022年5月13日終止。

而坐落和平區新華路1、3、5号，多倫道23、25号，佳木斯道18号新建部分，有單獨的産權證，不屬于本案财産處置範圍，但與本次拍賣标的物整體相連、内部貫通，共同組成目前的百貨大樓商場整體建築群。

拍賣标的具體租賃及欠費情況不詳，地上1-6層為商場，7層為KTV，經營使用中，負一層為設備用房和庫房，局部有積水。

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文件中明确，買受人需認可上述房地産的客觀實際情況，慎重考慮可能因租賃導緻的不能即時交付等風險，并自行解決相關法律糾紛，承擔相應費用；

标的物轉讓登記所涉及的一切稅、費及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。

簡單總結，重要信息點有兩個：

天津的百貨大樓，始建于解放前，最近一次的改擴建完成為1997年。

90多年來，百貨大樓從引流潮流到濃縮曆史，從重建複興到股權更叠，能明顯感覺到，這座城市記憶正在逐漸淡出時代的視野。

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在時代中沒落的，遠不止百貨大樓這一處。

12月初，天津站副廣場“龍門大廈”部分建築因無人參與競拍，黯然退場。

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拍賣房産分為兩宗标的，一是天津東站付廣場C區、D區1-4層、B區1-4層房地産，起拍價格23189.6萬元；二是河北區海河東路80号E座部分，起拍價格4890.9萬元。

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兩宗标的，所有人均為天津市港彙商貿有限公司，屬于帶租拍賣，所涉房産基本信息如下：

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如果說，百貨大樓在年輕人心目中，尚且還算得上地标記憶，那麼，龍門大廈真的是個被遺忘太久，甚至有些陌生的存在了。

這些見證城市曆史的商業巨無霸，再次浮現在我們眼前，竟然是以這樣的方式，實在讓人唏噓。

百貨大樓、龍門大廈，還有沒有站起來的一天？

或許很難，但希望它們可以。